울산지법 2025타경12921-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8125만

담당계

9계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상북면 28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 상북면 향산리 소재 상북중학교 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1, 2 지상에 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지와' 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 '답'이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

울산광역시 울주군 상북면 향산리 28

감정가

1억 9393만

최저가

1억 3575만 (70%)

기일

26-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음