울산지법 2025타경12921-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3575만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8125만

담당계

9계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상북면 28-2

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 상북면 향산리 소재 상북중학교 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1, 2 지상에 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지와' 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 '답'이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 상북면 향산리 28 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 상북면 향산리 28-4 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 상북면 향산리 28-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 모두 휴경지인 바, 부동산의 표시 1, 2.

울산광역시 울주군 상북면 향산리 28 · 473㎡

울산광역시 울주군 상북면 향산리 28-4 · 473㎡

울산광역시 울주군 상북면 향산리 28-2 · 473㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

울OOOO OOO

소유자

신OO

소유자

안OO

지상권자

상OOOOOOO

채권자

상OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 울산광역시 울주군 상북면 향산리 28-2 · 답 473㎡
• 26-10-21 · 울산광역시 울주군 상북면 향산리 28-2 · 473㎡

주변

학군

• 575m · 상북중학교 · 중학교
• 1267m · 울산경의고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 능산마을 · 울주86, 울주86(지곡 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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