경매 · 공장
울산지법 2025타경13086-1
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11
기일예정 · 매각기일 · D-26 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 9억 7164만 · 감정가 13억 8806만 (70%)
기본
최저매각가
9억 7164만
감정가 대비 70%
감정가
13억 8806만
최저 평당가 (건물면적 기준)
973만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 9억 7164만 (70%) · 기일예정D-26
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 330.00㎡ (99.8평)
- 토지면적
- 1655.50㎡ (500.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9716만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 6290만
- 담당계
- 9계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 지더블유산업2길
건물 · 대지권
- 건물
- 330.00㎡ (99.8평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 온양읍 865-11
- 호
- 단층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 한글 의견서 참고
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 한글 의견서 참고
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-04-05 | sd | 2026.04.07 이사불명 |
| 26-04-05 | sd | 2026.04.06 수취인불명 |
| 26-02-22 | sd | 2026.03.07 폐문부재 |
| 26-02-22 | sd | 2026.03.08 폐문부재 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.22 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 토지
- 목록 2 · 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건은 울산광역시 울주
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 1655.5㎡
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 330㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 지상권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 공장용지 1655.5㎡
- 26-10-21 · 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 공장용지 1655.5㎡
- 26-10-21 · 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 330㎡
- 26-10-21 · 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 330㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 11건 · 채권총액 13억 3578만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 476m · 내광가림지 · 울주81, 울주81(남창역 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장
- 소재지
- 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 865-11
- 감정가
- 13억 8806만
- 최저가
- 9억 7164만 (70%)
- 건물면적
- 330.00㎡ (99.8평)
- 기일
- 26-11-25
등기부현황
등기부채권총액 13억 3578만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-11 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 24-12-11 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-09-04 | 가압류 | 기술보증기금 | 8550만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-11-05 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1127만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-11-18 | 가압류 | 중소기업은행 | 3246만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-11-28 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1153만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-19 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-03-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 24-12-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 5600만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-12-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을2-1 | 26-01-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 26-01-06 | 2번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 7900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 7164만
- 매각비용
- 1457만
- 배당 가능액
- 9억 5706만
- 소유자 잔여
- 3억 7728만
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