울산지법 2026타경10085-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2494만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1334만

담당계

6계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼동면 1425

당사자

채권자

삼O OOOOOO 외 1

채무자

민OO

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 소재 "삼동면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 상태로서 인근에 공장 및 사찰 등이 산재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일부는 차량출입 가능하나 일부는 맹지로서 차량 출입 불가능하며 일반적인 대중교통편은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

지목이 대지은 방형에 유사한 나대지 상태이며 여타는 부정형으로 지목이 전 답 등 농경지는 토사를 적치한 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3)은 폭 약 7-8미터의 포장도로에 접하며 기호(4,9,10)는 폭 약4-5미터의 도로와 접하며 여타는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,5,7,8,9,10,11) 보전관리지역 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(2) 보전관리지역 공장설립승인지역(1호)<수도법> 영농여건불리농지 기호(6) 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 1000m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지 및 지적도와 같이 하잠리 1428-5 및 1428-24 지상에 이동이 용이한 제시외 물건(컨테이너 경비실 및 수전설비 등)이 소재하나 평가은 하지 않았으면 인접 토지와 기호(9)지상에 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단층 배전반실)이 소재하여 평가하였으나 본 제시외 건물이 미치는 영향은 미미할 것으로 사료되어 별도 감안한 평가은 하지 않았습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1,5,6,10)토지는 공부상 지목이 접 및 답이나 현황은 토사를 적치한 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1424-4 · 토지
• 목록 10 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-25 · 토지
• 목록 11 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-26 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1425 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-5 · 토지
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-6 · 토지
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1456 · 토지
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1457 · 토지
• 목록 7 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-22 · 토지
• 목록 8 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-23 · 토지
• 목록 9 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산의 표시 1. - 골재 야적장으로 사용 중인 휴경지임. 부동산의 표시 2. - 본건 부동산은 잡목 등 자생하는 임야임. 부동산의 표시 3. - 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 3동 있음. 부동산의 표시 4. - 본건 부동산의 일부는 통행로, 일부는

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1424-4 · 367㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1425 · 231㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-5 · 781㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-6 · 784㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1456 · 674㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1457 · 3160㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-22 · 193㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-23 · 72㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-24 · 785㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-25 · 1218㎡

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1428-26 · 205㎡

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가등기권자

안OO(O)

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO

지상권자

삼OOOOOOO

채권자

삼O OOOOOO

채권자

삼O OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1425 · 전 231㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1425 · 231㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다