창원지법 2014타경9935-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 14-06-27 경매접수
2. 14-06-30 경매개시결정
3. 14-09-19 배당요구종기
4. 16-10-10 9차 매각기일 · 최저가 9억 8662만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1030.00㎡ (311.6평)

토지면적

2621.50㎡ (793.0평)

제시외면적

125.00

보증금

9866만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3940만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

1030.00㎡ (311.6평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

진영읍 579-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리에 소재한 "진영하수종말처리장" 남측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상태<br /> 기호(1)-(5) : 기호(6) 공장용지 등에 진입하는 진입도로로서 북동측 인접지와 동고<br /> 평탄하나 남측 농경지보다는 상당히 높음.<br /> 기호(6) : 장방형에 가까운 자루형 토지로 인접지와 대체로 동고평탄하나 북동측<br /> 인접지보다 약6-12M 낮으며 본건은 공장용지이나 일부는 법면임.<br /> 2)접면도로 상태<br /> 기호(1)-(5)는 약5미터 내외폭의 아스콘포장 진입도로이고 기호(6)은 그 진입도로<br /> 와 접함.<br /> 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> 기호(1)-(3),(6) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 <br /> 법률>, 기호(6)은 영농여건불리농지.<br /> 기호(4),(5) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)구조 및 현상<br /> 기호(7-가) : 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 하부 일부-조적조 몰탈위페인트,<br /> 상부-판넬 잇기, 화장실 등 부분은 판넬벽체로서 내벽은 타일 또는 목재<br /> 합판 마감,<br /> 창호 : PVC새시 단창,<br /> 바닥 : 에폭시 등,<br /> 주기둥 : H-Beam 약 690x300mm,<br /> 층고 : 약 15m(최고높이 약18m), 화장실 등 부분은 처마고 약2.7m,<br /> 이용상황 : 공장, 화장실 및 샤워실 등,<br /><br /> 2)본건 건물의 관리상태 및 시공정도는 양호한 편임.<br /><br /> 3)부대설비 : 전기설비, 화재감지기, 화장실 등 부분은 급배수 및 위생설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

수변전설비, Over Head Crane, CNC Floor Boring M/C 등으로 수변절설비와 Over<br /> Head Crane은 국산, CNC Floor Boring M/C은 스페인산이며 현상 및 관리상태는<br /> 보통정도임.(CNC Floor Boring M/C은 대형 공작기계로서 외관은 대체로 양호하나<br /> 현장 직원에 의하면 정상적인 운전 가능여부가 불확실하므로 입찰시 유의하시기<br /> 바람)

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-18 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 610 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 612-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 진영읍 한림로 1147-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건기호1~5 현황`도로` 본건기호6토지는 현`공장용지`로 이용중이며 위 지상 본건7의 제시건물소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

허○○

공유자

성도정밀공업주식회사

공유자

주식회사스카텍

공유자

주식회사재성테크

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김○○

근저당권자

경남신용보증재단

유치권자

주식회사 일성종합건설

유치권자

콘스비케이주식회사

임차권자

코스비케이(주)

임차인

김○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도전 주식회사 경남은행)

채권자

주식회사경남은행

채무자겸소유자

우일기계산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-3 · 도로 108㎡ (공유자 우일기계산업(주)지분108분의13.5전부)
• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-18 · 도로 156㎡ (공유자 우일기계산업(주)지분156분의19.5전부)
• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-6 · 도로 109㎡ (공유자 우일기계산업(주)지분109분의27.25전부)
• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 610 · 도로 132㎡ (공유자 우일기계산업(주)지분132분의33전부)
• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 612-5 · 도로 329㎡ (공유자 우일기계산업(주)지분329분의82.25전부)
• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-1 · 공장용지 2446㎡
• 16-10-10 · 경상남도 김해시 진영읍 한림로 1147-1 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 905㎡ 제시외-공장 일반철골구조준불연판넬지붕 단층 125㎡ 제시외건물-기계기구 수변전설비 1식 기호1-기계기구 Over Head Crane 1식 기호2-기계기구 Over Head Crane 1식 기호3

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도전 주식회사 경남은행) 외 1

채무자

우일기계산업주식회사

소유자

우일기계산업주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 진영맑은물순환센터 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 김해시 진영읍 본산리 579-3

감정가

19억 2699만

최저가

9억 8662만 (51%)

건물면적

1030.00㎡ (311.6평)

기일

16-10-10

등기부현황

등기 기재 없음