창원지법 2014타경16728-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 14-11-03 경매접수
2. 14-11-04 경매개시결정
3. 15-01-26 배당요구종기
4. 16-01-20 6차 매각기일 · 최저가 720만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2682.00㎡ (811.3평)

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

토지면적

2682.00㎡ (811.3평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 88만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

57.78㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼방동 690-1 · 2682.00㎡ (811.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />분성마을3단지동원로얄듀크 314동 지1층 비05호로서, 부근은 대규모의 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(나)는 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 동측 인근에 위치하는<br />동원(아파트) 9동(상가) 지하층 1호로서, 부근은 중소규모의 공동주택 및 근린생활시설<br />등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 지하층 1호로서,<br /> 외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 2층건중 지1층 비05호로서,<br /> 외벽 : 석재 마감 등,<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

(가) : 사무실.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

(나) : 창고.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로 공동주택 및 부속 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 중로1류와 접하며, 북서측 및 남동측으로<br />소로1류 및 소로2류에 각각 접하며 동측으로 소로3류와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 대로3류와 접하며 서측으로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br />소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br />(공동), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-<br />25M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천<br />계(☎330-3811)별도확인※

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 본건 구분건물 기호(나)는 현장 조사시 폐문부재 상태로서 내부 확인이<br /> 곤란하여 지하층의 관리상태 및 인근 소유자 탐문조사 내용 등을 종합<br /> 참작하여 평가하였으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계동 1428-1 분성마을3단지동원로얄듀크 314동 지1층 비05호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 9동 지하층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1,2: 근린생활시설 1. 기호2 지하층 1호의 집합건축물대장 현황도가 존재하지 않으므로 지하층 1호의 위치확인을 위하여 상가 입점자와 건물 2층과 3층에서 목욕탕을 운영하면서 지하층에 목욕탕 보일러실 등을 점유하는 점유자에게 탐문하여 지하층 1호의 위치를 확인하였으니 경매진행시 참조 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

성우종합전기 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

김○○

배당요구권자

성우종합전기 주식회사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사동일전기통신공사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-20 · 경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 9동 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 판매시설및 근린생활시설 1층307.50㎡ 2층307.50㎡ 3층307.50㎡ 4층290.55㎡ 지하252.15㎡ 철근콘크리트조 57.78㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사동일전기통신공사

소유자

주식회사동일전기통신공사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 352m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 410m · 신어중학교 · 중학교
• 452m · 신어중학교 · 중학교
• 511m · 신어초등학교 · 초등학교
• 553m · 신어초등학교 · 초등학교
• 678m · 영운중학교 · 중학교
• 737m · 영운중학교 · 중학교
• 741m · 영운초등학교 · 초등학교
• 795m · 영운초등학교 · 초등학교
• 863m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 944m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 99m · 삼방시장 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 164m · 삼방시장 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 241m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 417m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 417m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 9동 지하층 1호

감정가

2200만

최저가

720만 (33%)

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

대지권면적

2682.00㎡ (811.3평)

기일

16-01-20

등기부현황

등기 기재 없음