창원지법 2014타경17554-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-11-18 경매접수
2. 14-11-19 경매개시결정
3. 15-02-03 배당요구종기
4. 16-07-21 5차 매각기일 · 최저가 4915만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.84㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

491만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

107.84㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼계동 1486-4

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 삼계위너<br />스타운 9층 903호로서 주변은 노변 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 대체적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 10층 건내 9층 903호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 마감 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 석고보드 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 완경사지세내 장방형의 토지로서 자체 지반 조성하여 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 2필 일단의 토지는 남측 및 서측으로 대로2류 및 대로3류와 각각 접하며, 북측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 기호(1)토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종단위계획<br />구역(상업), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), <추가기재>※하천<br />에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※이며, 기호(2)토지는 도시지역, 일반<br />상업지역, 방화지구, 제1종단위계획구역(상업), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭<br />25M-30M)(접함), <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 183, 9층 903호 (삼계동,삼계위너스타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설임. * 관리인의 협조로 내부를 확인한 결과 소유불명의 식당집기와 쓰레기 등이 흩어져 있으며 관리인의 진술에 의하면 1000여 만원의 관리비가 미납되어 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

제네시스유동화전문 유한회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김해세무서

교부권자

김○○

근저당권자

서부산신용협동조합

소유자

김○○

채권자

박○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-21 · 경상남도 김해시 가야로 183, 9층 903호 (삼계동,삼계위너스타운) · 철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 위락시설 지하1층 949.95㎡ 1층 882.16㎡ 2층 159.51㎡ 3층 1003.14㎡ 4층 1003.14㎡ 5층 1006.59㎡ 6층 1006.59㎡ 7층 1006.59㎡ 8층 949.41㎡ 9층 1011.18㎡ 10층 1011.18㎡ 철근콘크리트조 107.84㎡

당사자

채권자

박승현

채무자

김동섭

소유자

김영열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 580m · 화정초등학교 · 초등학교
• 606m · 화정초등학교 · 초등학교
• 872m · 구산초등학교 · 초등학교
• 934m · 삼계중학교 · 중학교
• 977m · 가야대학교 · 대학교
• 1073m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1122m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1242m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1281m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1299m · 신명초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 84m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 234m · 삼계동부산은행 · 9
• 318m · 시민체육공원 · 5-1
• 319m · 김해종합운동장(북측) · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 김해시 가야로 183, 9층 903호 (삼계동,삼계위너스타운)

감정가

1억 2000만

최저가

4915만 (41%)

건물면적

107.84㎡ (32.6평)

기일

16-07-21

등기부현황

등기 기재 없음