창원지법 2015타경7622-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-08 경매접수
2. 15-06-09 경매개시결정
3. 15-08-31 배당요구종기
4. 16-04-08 2차 매각기일 · 최저가 18억 4723만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

80477.00㎡ (24344.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8472만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 290만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

관동동 530-15

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 관동동 소재 덕정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 주변 산림지대로서 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)토지는 남서측까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통상황은 보통시되며, 기호(2)토지는 차량 접근 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 부정형의 급경사지로서 대부분 자연림 상태이며 일부 주택부지, 전, <br /> 과수원 및 묘지임. <br />기호(2)토지 : 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 : 본건 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.<br />기호(2)토지 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구<br /> 역<학교보건법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-<br /> 3811)별도확인※<br />기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 수도공급시설(저촉), 준보전<br /> 산지<산지관리법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-<br /> 3811)별도확인※

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동동 530-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 대청동 산18-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1 대부분 자연림 상태이며 일부 주택부지, 농경지, 과수원, 묘지 등으로 이용중이나 지적 경계가 불분명하고 위 지상에 제시외건물 및 제시외수목 (ㄱ)블록조 판넬지붕 및 컨테이너 단층 주택 (ㄴ)목조 놀이터 및 쉼터외 부합물 소재하며 제시외수목(감나무 등) 식재되어 있음. 본건2 자연림 상태이나 지적 경계가 불분명 함. *제시외건물(ㄱ)은 타인소유로 조사되고 나머지 제시외건물 및 수목은 상주하는 사람이 없어 소유권 확인이 불가능 함.

부동산표시목록

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

지상권자

부원새마을금고

채권자

부원새마을금고

채무자겸소유자

주식회사 명경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-08 · 경상남도 김해시 관동동 530-15 · 임야 60543㎡
• 16-04-08 · 경상남도 김해시 대청동 산18-1 · 임야 19934㎡

당사자

채권자

부원새마을금고

채무자

주식회사 명경

소유자

주식회사 명경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 371m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 760m · 율하중학교 · 중학교
• 784m · 율하고등학교 · 고등학교
• 824m · 관동중학교 · 중학교
• 847m · 계동초등학교 · 초등학교
• 881m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 930m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 979m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 981m · 대청중학교 · 중학교
• 1038m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1055m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1071m · 율하초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 김해공방마을 · 21, 21A(막차), 25, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 230m · 덕정공원 · 58A, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 257m · 세영리첼아파트 · 21, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 276m · 덕정공원 · 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 343m · 덕정초등학교 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58, 58A, 58B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 김해시 관동동 530-15

감정가

23억 903만

최저가

18억 4723만 (80%)

기일

16-04-08

등기부현황

등기 기재 없음