창원지법 2015타경8991-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-02 경매접수
2. 15-07-03 경매개시결정
3. 15-09-24 배당요구종기
4. 16-02-12 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44197.00㎡ (13369.5평)

건물면적

75.86㎡ (22.9평)

토지면적

44197.00㎡ (13369.5평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9881만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

인제로244번길

건물 · 대지권

건물

75.86㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼방동 575-8 · 44197.00㎡ (13369.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 초중고교, 단독주택, 다세대주택 및 근린쟁활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />외벽: 타일붙임 마감<br />내벽: 벽지 마감<br />바닥: 장판지 마감<br />창호: 샷시창 구조입니다.<br /><br />기호 2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />외벽: 인조석 마감 <br />내벽: 벽지 마감<br />바닥: 장판지 마감<br />창호: 샷시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 2) 다세대주택으로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 - 2) 제반 위생, 급배수설비 및 난방설비가 갖추어져 있으며, 다세대주택<br />으로서 제반 설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) 정방형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.<br />기호 2) 세장형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1) 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호 2) 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />상대정화구역<학교보건법>, <br /><추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(330-3811) 별도확인※<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인이 곤란하여 인근 유사<br />물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으<br />므로, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인<br />이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼방동 575-8 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼안로310번길 6-16, 비동 1층102호 (삼방동,한샘베스트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호1 김해시 삼방동 575-8 1층 102호에 대해서 기조사 보고한 내용중 주민등록표 등본 등재자 김상영은 김해시 삼방동 575-9 1층 102호 점유자이며 김해시 삼방동 575-8 1층 102호에는 전입세대열람 내역상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. * 김해시 삼방동 575-8 지번 건물 외벽에는 은성빌라 A동으로 표시되어 있고 인접한 김해시 삼방동 575-9 지번 건물 외벽에는 은성빌라 B동으로 표시되어 있으며 575-8 지번과 575-9 지번은 김해시 인제로244번길 5-8로 같은 도로명 주소를 부여받았음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김○○

소유자

주식회사부영비에스씨

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

정○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

제1.2구잠수기수산업협동조합

채무자

제○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-12 · 경상남도 김해시 삼방동 575-8 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.40㎡ 2층 164.48㎡ 3층 164.48㎡ 4층 164.48㎡ 철근콘크리트조 75.86㎡

당사자

채권자

제1.2구잠수기수산업협동조합

채무자

제수진

소유자

주식회사부영비에스씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 226m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 359m · 의생명공학관
• 386m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 390m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 465m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 476m · 영운초등학교 · 초등학교
• 513m · 영운초등학교 · 초등학교
• 535m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 543m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 566m · 영운중학교 · 중학교
• 586m · 영운중학교 · 중학교
• 894m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 146m · 삼방동장애인복지관 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 183m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 202m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 224m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 242m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 김해시 삼방동 575-8 1층102호

감정가

9000만

최저가

7200만 (80%)

건물면적

75.86㎡ (22.9평)

대지권면적

44197.00㎡ (13369.5평)

기일

16-02-12

등기부현황

등기 기재 없음