창원지법 2015타경9598-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

536.00㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

4787만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주촌면 158

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재 "양동저수지" 북동측 인근에 위치하<br />며 주위는 농경지, 임야, 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환<br />경 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정 등은 보통시됨.<br />기호(2,3) : 본건까지 농기계 출입이 가능하며 제반 교통사정 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지세 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.<br />기호(2) : 완경사지세 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 전임.<br />기호(3) : 대체로 완경사지세 부정형의 토지로서, 과수원 및 자연림상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 접근이 가능함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 비포장 농로가 개설되어 있음.<br />기호(3) : 임야도상 맹지이나 본건 북동측으로 비포장 농로(본건 일부포함)가 개<br /> 설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, <추가기재>※하천에 관한 사항 건<br /> 설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계<br /> (☎330-3811)별도확인※임.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 현상변경허가 대상구역<문화<br /> 재보호법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가<br /> 기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건 지상에 제시외수목이 소재함.<br />기호(2) : 본건 지상에 제시외수목이 소재함.<br />기호(3) : 본건 지상에 제시외건물, 제시외수목 및 제시외분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "자연림상태 및 과수원"<br />으로 이용중인 바, 본건 토지의 허가사항 등의 여부는 김해시청으로 문의하시기 <br />바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 의견서Ⅰ. 감정평가 개요/5. 그 밖의 사항 참조 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 김해시 주촌면 양동리 158

감정가

7789만

최저가

7689만 (99%)

기일

16-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음