창원지법 2015타경9598-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-15 경매접수
2. 15-07-16 경매개시결정
3. 15-10-05 배당요구종기
4. 16-08-23 1차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (77%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14429.50㎡ (4364.9평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

4787만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주촌면 16-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재 "양동저수지" 북동측 인근에 위치하<br />며 주위는 농경지, 임야, 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환<br />경 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정 등은 보통시됨.<br />기호(2,3) : 본건까지 농기계 출입이 가능하며 제반 교통사정 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지세 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.<br />기호(2) : 완경사지세 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 전임.<br />기호(3) : 대체로 완경사지세 부정형의 토지로서, 과수원 및 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 접근이 가능함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 비포장 농로가 개설되어 있음.<br />기호(3) : 임야도상 맹지이나 본건 북동측으로 비포장 농로(본건 일부포함)가 개<br /> 설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, <추가기재>※하천에 관한 사항 건<br /> 설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계<br /> (☎330-3811)별도확인※임.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 현상변경허가 대상구역<문화<br /> 재보호법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가<br /> 기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건 지상에 제시외수목이 소재함.<br />기호(2) : 본건 지상에 제시외수목이 소재함.<br />기호(3) : 본건 지상에 제시외건물, 제시외수목 및 제시외분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "자연림상태 및 과수원"<br />으로 이용중인 바, 본건 토지의 허가사항 등의 여부는 김해시청으로 문의하시기 <br />바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 의견서Ⅰ. 감정평가 개요/5. 그 밖의 사항 참조 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 158 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 159 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 산16-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 산84 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,2 현 농경지로 이용중이며 위 지상에 제시외수목(감나무 등) 식재되어 있음. 본건3 현 과수원 및 임야이며 위 지상에 제시외수목(감나무 등) 및 분묘 및 제시외건물(파이프조 판넬지붕 단층 창고겸 휴게실) 소재함. *본건1,2,3 토지는 지적 경계가 불분명 함.

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

공유자

정부영

교부권자

국민건강보험공단부산중부지사

교부권자

김○○

교부권자

중부산세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사아이비케이저축은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사(판결)

소유자

정○○

지상권자

주식회사아이비케이저축은행

채권자

주식회사 아이비케이저축은행

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

영창로직스 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-23 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 산16-2 · 임야 28859㎡ (공유자 정일영 지분 2분의 1 전부) 제시외-휴게실 파이프조판넬지붕단층 8.7㎡ 80,000*10/20-감나무 등 R10-20cm내외 약 350주 일괄

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

영창로직스 주식회사

소유자

정일영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 371m · 양동 · 35, 35A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 김해시 주촌면 양동리 산16-2

감정가

1억 5055만

최저가

1억 1520만 (77%)

기일

16-08-23

등기부현황

등기 기재 없음