창원지법 2015타경9949-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-22 경매접수
2. 15-07-29 경매개시결정
3. 15-10-19 배당요구종기
4. 16-03-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.34㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

140.34㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 499

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,<br />부근은 학교, 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할때 대중교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, <br />승강기설비, 무인자동출입시스템 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 대우유토피아아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 동측으로 주출입구가<br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br />소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), <br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 하천에 관한 사항 <br />건설과 하천계(330-3811) 별도확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 본건이 소재하는 "4동"의 현칭은 "104동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167, 4동 3층302호 (어방동,대우유토피아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김해세무서

교부권자

김○○

근저당권자

부경양돈협동조합

전세권자

민○○

채권자

민○○

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 경상남도 김해시 인제로 167, 4동 3층302호 (어방동,대우유토피아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 지하 916.38㎡ 1층 937.20㎡ 2층 936.96㎡ 3층 936.96㎡ 4층 930.24㎡ 5층 930.24㎡ 6층 930.24㎡ 7층 930.24㎡ 8층 930.24㎡ 9층 930.24㎡ 10층 930.24㎡ 11층 930.24㎡ 12층 930.24㎡ 13층 930.24㎡ 14층 930.24㎡ 15층 930.24㎡ 16층 930.24㎡ 17층 930.24㎡ 18층 930.24㎡ 19층 930.24㎡ 20층 930.24㎡ 철근콘크리트조 140.34㎡

당사자

채권자

민병문

채무자

석현용

소유자

석현용

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 461m · 어방초등학교 · 초등학교
• 627m · 의생명공학관
• 792m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 876m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 878m · 삼방초등학교 · 초등학교
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• 961m · 신어초등학교 · 초등학교
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• 1304m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1322m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 215m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 296m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 310m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 321m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 인제로 167, 4동 3층302호 (어방동,대우유토피아아파트)

감정가

2억 4500만

최저가

1억 5680만 (64%)

건물면적

140.34㎡ (42.5평)

기일

16-03-10

등기부현황

등기 기재 없음