창원지법 2015타경10741-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-08-11 경매접수
2. 15-08-24 경매개시결정
3. 15-11-27 배당요구종기
4. 16-06-22 4차 매각기일 · 최저가 1365만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

301.50㎡ (91.2평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상동면 840-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재마을" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 농경지 및 중.소규모 공장 등이 산재하는 농경지대로서 제반 입지조건<br /> 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히, 부정형 완경사지로서, 농경지"전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히, 지적도상 맹지로서 인접지를 이용하여 출입하나, 기호 2, 3 토지의 북측으로<br /> 중로1류의 도로개설을 위한 토목공사 진행중에 있으나 현황 고저차로 인해 본건으로<br /> 의 직접적인 출입은 불가능할것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상<br /> 기호 1 : 계획관리지역(2014-10-24), 영농여건불리농지<농지법>, 공장설립승인지역<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.<br /> 기호 2 : 계획관리지역(2014-10-24), 보전관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉),<br /> 영농여건불리농지<농지법>, 도로구역(2007-10-25)<도로법>, 접도구역<br /> (2007-10-25)<도로법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.<br /> 기호 3 : 계획관리지역(2014-10-24), 보전관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),접<br /> 도구역(2007-10-25)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2, 3 지상에 복숭아나무(약7-10년생/약3주), 산딸기나무(약3-5년생/약40주)<br /> 및 감나무(약7-10년생/약3주) 등이 식재 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지의 지목이 의뢰목록상 "임야"이나 현황"전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 838 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 840-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 840-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 토지는 농경지 및 임야임. 기호2 토지는 농경지이며 일부 지상에 유실수 식재되어 있음. 기호3 토지는 농경지 및 일부 임야임.

부동산표시목록

공유자

황○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-22 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 840-1 · 전 413㎡ (갑구1번 공유자 황석순 지분 2분의 1 전부)
• 16-06-22 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 840-2 · 임야 190㎡ (갑구1번 공유자 황석순 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

황석순

소유자

황석순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 광재 · 72, 72A, 72B, 72C
• 439m · 상소락 · 72, 72A, 72B, 72C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 김해시 상동면 우계리 840-1

감정가

2667만

최저가

1365만 (51%)

기일

16-06-22

등기부현황

등기 기재 없음