창원지법 2015타경13764-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-28 경매접수
2. 15-10-29 경매개시결정
3. 16-01-18 배당요구종기
4. 16-06-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 8320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.56㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

2832만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

팔판로

건물 · 대지권

건물

117.56㎡ (35.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관동동 448-8

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김해시 관동동 소재 "덕정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하고 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(경량철골조) 15층 건물내 2층 201호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 내부조사 거부로 인하여 조사치 못함.<br /> 창 호 : PVC새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 거주자의 내부확인 거부로 인하여 이용상태를 확인하지 못하였으나, 집합건축물 대장등본상 건축물현황도를 기준으로 한 거주자 면담에 의하면 (방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 경사지세내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 팔판마을5단지푸르지오 남측으로 중로1류와, 동측으로 대로3류와 각각 접하며, 북측으로 중로3류 및 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 보행자전<br />용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 팔판로 71, 502동 2층201호 (관동동,팔판마을5단지푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-22 · 경상남도 김해시 팔판로 71, 502동 2층201호 (관동동,팔판마을5단지푸르지오) · 철근콘크리트조 기타지붕(경량철골조) 15층 공동주택(아파트) 지상 1층 578.44㎡ 지상 2층 578.44㎡ 지상 3층 578.44㎡ 지상 4층 563.44㎡ 지상 5층 563.44㎡ 지상 6층 563.44㎡ 지상 7층 563.44㎡ 지상 8층 563.44㎡ 지상 9층 563.44㎡ 지상 10층 563.44㎡ 지상 11층 563.44㎡ 지상 12층 563.44㎡ 지상 13층 563.44㎡ 지상 14층 563.44㎡ 지상 15층 563.44㎡ 부속건축물 (철근)콘크리트조 경사스라브지붕 2층 복리동 465.36㎡ (철근)콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 4617.8233㎡ (철근)콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장,기계,전기실 3992.67㎡ (철근)콘크리트조 경사스라브지붕 단층 경비실(1) 20㎡ (철근)콘크리트조 경사스라브지붕 단층 경비실(2) 20㎡ 철근콘크리트조 117.5613㎡

당사자

채권자

이수열

채무자

하운동

소유자

하운동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 409m · 관동중학교 · 중학교
• 469m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 885m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1196m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1239m · 율하중학교 · 중학교
• 1295m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1359m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1362m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1379m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1478m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 95m · 대우푸르지오6차 · 21, 21A(막차)
• 100m · 팔판마을1단지 · 21, 21A(막차)
• 130m · 대우푸르지오6차 · 21
• 150m · 팔판마을1단지 · 21
• 328m · 신안교 · 21, 21A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 팔판로 71, 502동 2층201호 (관동동,팔판마을5단지푸르지오)

감정가

3억 5400만

최저가

2억 8320만 (80%)

건물면적

117.56㎡ (35.6평)

기일

16-06-22

등기부현황

등기 기재 없음