창원지법 2015타경13979-10

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

30.40㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

6999만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상동면 794

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호[1-5] : 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "한림면사무소" 남동측 인근에<br /> 위치하는 토지로서, 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br /> <br />기호[6,10,11] : 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 I·C" 남측 인근에<br /> 위치하는 토지로서 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br /><br />기호[7,8,9] : 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동면사무소" 북측 및 서측 <br /> 인근에 위치하는 토지로서 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br /><br /><br />기호[12-16] : 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "우계저수지" 남서측 인근에<br /> 위치하는 토지로서 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호[1-16]는 국도 및 지방도 주변에 위치하여 제반 교통환경은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1]:부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[2]:삼각형 평지의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[3]:삼각형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호[4]:삼각형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호[5]:사다리형 평지의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[6]:삼각형 평지의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[7]:삼각형 평지의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[8-12]:사다리형 평지의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[13]:부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호[14]:부정형 평지의 토지로서 나지로 이용중임.<br />기호[15]:부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호[16]:부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호[1-3]:본건이 약 10M 내외의 도로임.<br />기호[4]:서측으로 약 10M 내외의 도로와 접함.<br />기호[5]:북서측으로 약 8M 내외의 도로와 접함.<br />기호[6,10,11]:본건이 8M 내외의 도로임.<br />기호[7,8,9]:본건이 8M 내외의 도로임.<br />기호[12]:본건이 8M 내외의 도로임.<br />기호[13,14]:맹지임.<br />기호[15.16]:본건이 4M 내외의 도로임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] : 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, <추가<br /> 기재> 하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /><br />기호[2] : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, <추가기재> 하천에 <br /> 관한 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /><br />기호[3-5] : 생산관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, <추가기재> 하천에 <br /> 관한 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /><br />기호[6] : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 접도구역(2015-06-29)<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천에 관한 <br /> 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /><br />기호[7] : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(도로), 제2종지구단위계획구역, 소로1류<br /> (폭 10M-12M), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장<br /> 설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 하천에 관한 사항 건설과 하천<br /> 계 별도확인.<br /> <br /> <br /> <br /> <br />기호[8] : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(근린생활시설용지), 주거개발진흥지구(도<br /> 로), 주거개발진흥지구(면사무소), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 <br /> 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재><br /> 하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /><br />기호[9] : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(도로), 주거개발진흥지구(상업용지), 제2종<br /> 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 하천에 관한 사항 건설과 하천계<br /> 별도확인.<br /><br />기호[10,11] : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 도로구역(2015-02-25)<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천에<br /> 관한 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /><br />기호[12,13] : 계획관리지역(2014-10-24), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천에 관한 사항 건설과<br /> 하천계 별도확인.<br /><br />기호[14-16] : 계획관리지역(2014-10-24), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기<br /> 재> 하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 65만 ~ 77만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 김해시 상동면 우계리 794

감정가

240만

최저가

62만 (26%)

기일

16-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음