경매· 다세대주택
창원지법 2015타경15203-1
경상남도 김해시 김해대로2463번길 10, 3층303호 (삼정동,덕삼빌라)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 560만412만/평· 감정가 1억 3200만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 560만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저 평당가
- 412만/평건물면적 기준 · 총액 1억 560만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 855만 ~ 1억 2006만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 560만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1056만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4787만
- 담당계
- 3계 · (055)239-2113(구내:2113)
- 도로명주소
- 김해대로2463번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 삼정동 611-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 김해고등학교 남측 인근에 위치하는 덕산빌라 3층 303호로서 주위는 빌라, 다세대주택,점포 등이 혼재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로<br /> 외 벽 : 타일 붙임<br /> 내 벽 : 벽지 등<br /> 바 닥 : 장판지 마감<br /> 창 호 : 샤시 및 방충망.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방<br />설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평탄지로서, 연립주택 용지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 8미터 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대정화구역<학교보건법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
업음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-07-08 | sd | 2016.07.11 송달간주 |
| 16-07-08 | sd | 2016.07.11 송달간주 |
| 16-07-08 | sd | 2016.07.11 송달간주 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 이사불명 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 수취인불명 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.05 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 수취인불명 |
| 16-06-30 | sd | 2016.07.04 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-02-29 | sd | 2016.03.07 도달 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.14 도달 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.14 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로2463번길 10, 3층303호 (삼정동,덕삼빌라) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
공동주택(연립주택)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 본건전부 | 없음 | 2005년11월~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 서울보증보험 주식회사
가압류권자 주식회사 우리은행
가압류권자 주식회사국민은행
교부권자 김○○
배당요구권자 서울보증보험 주식회사
배당요구권자 서울보증보험주식회사
압류권자 통영세무서
점유자 유○○
채권자 동김해새마을금고(변경전상호:삼안동새마을금고)
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 본건전부 | 2005.11.03 | 2005년11월~현재 | 없음 · 없음 |
매각공고
16-05-25 · 경상남도 김해시 김해대로2463번길 10, 3층303호 (삼정동,덕삼빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 280.43㎡ 2층 365.24㎡ 3층 365.24㎡ 4층 365.24㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡
당사자
- 채권자
- 동김해새마을금고(변경전상호:삼안동새마을금고)
- 채무자
- 김명심
- 소유자
- 김명심
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 244m김해고등학교고등학교
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버스
- 205m성모병원1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
- 207m복음병원입구1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
- 230m성모병원1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
- 230m복음병원입구1, 1-1, 911, 상동공영2
- 285m복음병원입구1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 911, 대동공영, 상동공영1
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 855만 ~ 1억 2006만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상남도 김해시 김해대로2463번길 10, 3층303호 (삼정동,덕삼빌라)
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 1억 560만 (80%)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 기일
- 16-05-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 560만 × 103~114% = 1억 855만 ~ 1억 2006만경남 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 803건 — 중간값 108.0%, 사분위 102.8~113.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
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