창원지법 2015타경52004-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-04 경매접수
2. 15-11-05 경매개시결정
3. 16-01-25 배당요구종기
4. 16-04-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 4160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

9275만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

장등로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1611-3

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ‘진영금병초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제113동 제10층 제1006호로서,<br /> (사용승인일 : 2006.02.14.)<br /> 외벽 : 모르타르위 페인트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 새시 창호 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, E/V설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 북측 및 동측으로 중로와 접하며, 서측으로 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-08-26)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 인근 유사건물의 내부구조, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준하였으니 경매 입찰시 본건의 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 113동 10층 1006호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

김해세무서

교부권자

김○○

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

창원원예농업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

창원시마산합포구

임차인

박○○

채권자

유진종합건설 주식회사

채무자

주식회사 동남토건

임차인현황

매각공고

• 16-04-19 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 113동 10층 1006호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 아파트 및 피트통로 지1층 108.3369㎡ 1층 478.4661㎡ 2층 478.4661㎡ 3층 478.4661㎡ 4층 478.4661㎡ 5층 478.4661㎡ 6층 478.4661㎡ 7층 478.4661㎡ 8층 478.4661㎡ 9층 478.4661㎡ 10층 478.4661㎡ 11층 478.4661㎡ 12층 478.4661㎡ 13층 478.4661㎡ 14층 478.4661㎡ 15층 478.4661㎡ 철근콘크리트구조 59.9769㎡

당사자

채권자

유진종합건설 주식회사

채무자

주식회사 동남토건

소유자

김승미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 176m · 금병초등학교 · 초등학교
• 278m · 진영중학교 · 중학교
• 311m · 진영장등초중학교
• 711m · 중앙초등학교 · 초등학교
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• 1169m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1173m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1179m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 157m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 165m · 금병초등학교 · 14-1, 14-1A, 16, 16A, 3, 44, 44A, 56, 57, 57A
• 334m · 진영중학교 · 10, 12
• 359m · 진영중학교 · 10, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 113동 10층 1006호 (중흥에스-클래스진영1단지)

감정가

1억 7700만

최저가

1억 4160만 (80%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

16-04-19

등기부현황

등기 기재 없음