창원지법 2016타경758-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-19 경매접수
2. 16-01-20 경매개시결정
3. 16-04-11 배당요구종기
4. 16-11-25 3차 매각기일 · 최저가 11억 6736만 (58%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25983.00㎡ (7859.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1673만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상동면 140-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 상동면 매리 소재 `상동면사무소` 동측 근거리에 위치하며, 부근은<br />공장 및 근린생활시설, 임야 및 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑접근 가능하며, 주위환경 등을 고려시 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1): 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 및 일부 평탄히 조성된 토지, <br /> 일부 도로로 이용중입니다.<br />번호 2): 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 및 일부 평탄히 조성된 토지, <br /> 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1): 본건 남동측으로 노폭 약8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며,<br /> 북서측으로 노폭 약8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />번호 2): 본건 동측으로 노폭 약8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며,<br /> 북측으로 노폭 약4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1),2): 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,공장설립제한지역<수도법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<추가기재>※하천에<br /> 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 2) 지상에 후첨 `지적 및 건물개황도`에 도시한 바와 같이 제시외건물이<br />다수동 소재하며, 후첨 `기계기구 배치도`에 도시한 바와 같이 제시외기계기구가<br />소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 번호 1),2) 지상에 이설이 용이한 컨테이너 다수동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 매리 산140-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 매리 산140-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호1 토지는 자연림 상태 및 일부분 고물상 부지로 이용중이며 임차인 정석군 소유의 이동이 용이한 컨테이너와 함석 울타리가 있음. 기호2 토지는 자연림 및 잡종지 건부지로 이용중이며 위 지상 제시외 건물 (ㄱ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층(폐공장,골조공사만 됨) (ㄴ) 목조 스레트지붕 단층(창고) (ㄷ) 철파이프조 천막지붕 단층(창고) (ㄹ) 철골구조 판넬지붕 단층(공장) (ㅁ) 조적 및 석조 슬라브지붕 단층(창고) 외에 임차인 소유의 컨테이너 사무실과 창고 소재함. * 제시외 건물(ㄱ)과 (ㅁ)은 소유관계를 확인할 수 없었고 (ㄴ,ㄷ)은 신창용 소유 (ㄹ)은 주식회사 인더산업 소유로 조사됨.

부동산표시목록

공유자

문○○

교부권자

김○○

교부권자

북부산세무서

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

북부산세무서

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

정○○

임차인

주식회사 인더산업

임차인

한○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-25 · 경상남도 김해시 상동면 매리 산140-5 · 임야 25983㎡ (공유자 김경준 지분 전부)

당사자

채권자

최정복

채무자

김경준

소유자

김경준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 소감마을 · 73A, 83A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 김해시 상동면 매리 산140-5

감정가

20억 2667만

최저가

11억 6736만 (58%)

기일

16-11-25

등기부현황

등기 기재 없음