창원지법 2016타경949-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-22 경매접수
2. 16-01-25 경매개시결정
3. 16-04-18 배당요구종기
4. 16-09-12 1차 매각기일 · 최저가 6억 6701만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.90㎡ (61.1평)

토지면적

855.00㎡ (258.6평)

제시외면적

17.00

보증금

6670만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7075만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

건물 · 대지권

건물

201.90㎡ (61.1평) · 일반철골구조 · 주유소용지

대지권

생림면 376-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 김해나전일반산업단지 남서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 공장, 음식점, 주유소 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 관내 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 서하향 경사지세내 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주유소부지<br />로 이용중임.<br />기호(3)토지 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 : 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 동측으로 노폭 약 6미터 내외의<br />포장도로와 접함.<br />기호(3)토지 : 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)토지 : 공히 계획관리지역(2014-10-24), 배출시설설치제한지역{수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률}, [추가기재사항]※하천에 관한 사항 건설과 하천계<br />(☎330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가): 일반철골구조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽, 내벽: 벽체 없음. <br /> 천정: 리빙우드 마감.<br /> 바닥: 콘크리트위하드너 마감.<br /> <br />2-(나): 철근콘크리트 및 경량철골구조 슬라브 및 그라스울판넬지붕 2층건으로서,<br /><br /> [기존부분]-철근콘크리트구조 슬라브지붕<br /> 외벽: 치장타일 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감 및 타일 마감.<br /> 천정: 텍스 마감 등.<br /> 바닥: 타일 마감 및 장판지 마감.<br /> 창호: 샤시창호임. <br /> <br /> [증축부분]-경량철골구조 그라스울판넬지붕<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감 및 판넬 노출.<br /> 천정: 벽지 마감 및 판넬 노출.<br /> 바닥: 장판지 마감 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) : 캐노피<br />2-(나) : 1층: 사무실, 화장실<br /> 2층: 기존부분 : 숙직실(방1), 화장실<br /> 증축부분 : 방2, 주방겸다용도실, 계단실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, 기호2-(나) 2층은 전기<br />판넬에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 376-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 인제로 760 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 377-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

기호1 토지는 주유소 부지이며 위 지상 기호2 제시건물 외에 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

교부권자

김○○

교부권자

마산세무서

근저당권자

대양석유주식회사

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

안○○

전세권자

고○○

점유자

고○○

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 부산은행)

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-12 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 376-2 · 주유소용지 835㎡
• 16-09-12 · 경상남도 김해시 생림면 인제로 760 · 일반철골구조 칼라시트지붕 단층 위험물저장및처리시설 75㎡ 부속 철근콘크리트 및 경량철골구조 슬라브 및 그라스울판넬지붕 2층 사무소,숙직실, 창고 1층 49㎡ 2층 60.9㎡ 제시외-주유기 복식,형식:DC-SHS 1식㎡ -주유기 복식,형식:DC-SHS 1식㎡ -주유기 복식,형식:DC-SHS 1식㎡ -주유기 복식,형식:DC-SHS 1식㎡ -주유기 복식,형식:DC-2HS 1식㎡ -지하저장탱크 Cap:200,000ℓ 1식㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 약 17㎡ -관정 1식㎡
• 16-09-12 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 377-4 · 도로 20㎡

당사자

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 부산은행) 외 1

채무자

강종은

소유자

강종은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1382m · 경남애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 271m · 안금마을입구 · 상동공영2
• 301m · 안금마을입구 · 72, 72A, 72B, 72C, 상동공영1
• 324m · 안금마을입구 · 72, 72A, 72B, 72C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

경상남도 김해시 생림면 나전리 376-2

감정가

6억 6701만

최저가

6억 6701만 (100%)

건물면적

201.90㎡ (61.1평)

기일

16-09-12

등기부현황

등기 기재 없음