창원지법 2016타경1034-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.21㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6930만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

계동로

건물 · 대지권

건물

131.21㎡ (39.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대청동 313-1

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 등으로 형성된 중심상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 3층 301호-304호로서<br /> <br />외벽: 화강석 및 알루미늄 복합판넬등 마감.<br />내벽: 인테리어, 벽지, 타일 및 모르타르위 페인팅등 마감.<br />바닥: 타일등 마감.<br />천정: 텍스 및 벽지등 마감임.<br />창호: 페어글래스 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가(301호): 문정Library System<br />기호 나(302호): 금호산업개발<br />기호 다(303호): 하나홀딩스<br />기호 라(304호): 라우언어심리치로센터로 외부표시 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각전제된 정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로3류, 남서측으로 중로1류 및 북서측으로 소로1류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(중심상업), 대로3류<br />(폭 25M-30M)(접함), 소로1류((폭 10M-12M)(접함), 중로1류((폭 20M-25M)(접함), 상대<br />정화구역<학교보건법>, ※하천에 관한사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장등본상 용도 "일반음식점"으로 등재되어있으나, 현황은 사무실<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 김해시 계동로 233, 제3층 제304호 (대청동,마루애빌딩1)

감정가

2억 2000만

최저가

2억 2000만 (100%)

건물면적

131.21㎡ (39.7평)

기일

16-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음