창원지법 2016타경1591-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-04 경매접수
2. 16-02-05 경매개시결정
3. 16-04-27 배당요구종기
4. 16-07-21 2차 매각기일 · 최저가 9840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

8880만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

가야로515번길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동상동 495-9

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 “동광초등학교” 동측 인근에 위치하는 한덕타워아파트 11층 2115호(집합건축물대장상 전체면적: 117.304㎡, 통칭: 115.7㎡형) 로서 주변은 중,소 규모의 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 건 내 11층 2115호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남동하향 경사지내 3필 일단의 부정형의 토지로 "공동주택 (아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 3필 일단으로 남서측으로 대로3류에 접하고, 남동측 및 북동 측으로 소로3류에 접하며, 북서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(18M), 대로3류(폭 25M∼30M)(접합), 상대정화구역{학교보건법}, [추가기재사항]하천에 관한사항 건설과 하천계 별도확인.<br />기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(18M), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대정화구역{학교보건법}, [추가기재사항]하천에 관한사항 건설과 하천계 별도확인.<br />기호(17): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(18M), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대정화구역{학교보건법}, [추가기재사항]하천 에 관한사항 건설과 하천계 별도확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기타: <br />① 본건물은 현황"102동"으로 통칭됨.<br />② 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 관리사무소 및 인근주민 등의 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 515번길 7, 11층2115호 (동상동,한덕타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

마산시농업협동조합

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김○○

채권자

마산시농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-21 · 경상남도 김해시 가야로 515번길 7, 11층2115호 (동상동,한덕타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 1182.786㎡ 2층 1182.786㎡ 3층 1182.786㎡ 4층 1182.786㎡ 5층 1169.44㎡ 6층 1169.44㎡ 7층 1169.44㎡ 8층 1169.44㎡ 9층 1169.44㎡ 10층 1169.44㎡ 11층 1169.44㎡ 12층 1169.44㎡ 13층 1169.44㎡ 14층 1169.44㎡ 15층 1169.44㎡ 16층 1169.44㎡ 17층 986.94㎡ 18층 904.98㎡ 19층 819.99㎡ 20층 819.99㎡ 21층 819.99㎡ 22층 819.99㎡ 23층 819.99㎡ 24층 819.99㎡ 25층 819.99㎡ 26층 493.32㎡ 지하층 4427.095㎡ 부속 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 59.8㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 49.68㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공동변소 8.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구매,생활시설 1층 174.75㎡ 2층 177.55㎡ 3층 177.55㎡ 지하 166.60㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

당사자

채권자

마산시농업협동조합

채무자

이현철

소유자

이현철

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 508m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 김해중앙여자중학교
• 687m · 김해중학교 · 중학교
• 850m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 855m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 874m · 어방초등학교 · 초등학교
• 886m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 901m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1175m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1203m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1248m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2
• 274m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 307m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 373m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 403m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 가야로 515번길 7, 11층2115호 (동상동,한덕타워아파트)

감정가

1억 2300만

최저가

9840만 (80%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

기일

16-07-21

등기부현황

등기 기재 없음