창원지법 2016타경1836-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-16 경매접수
2. 16-02-17 경매개시결정
3. 16-05-09 배당요구종기
4. 16-09-13 2차 매각기일 · 최저가 6480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

4660만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

번화1로56번길

건물 · 대지권

건물

30.34㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 317-4

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동에 소재하는 "에코스타뷰" 6층 610호로서, 주변은<br /> 오피스텔, 상가 및 근린시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반<br /> 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 6층 610호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 및 대리석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하 및 기계식<br /> 주차장, 지역난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역<br /> (중심상업), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 제6층 제610호 (대청동,에코스타뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

오피스텔(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김해지사

근저당권자

임○○

소유자

박○○

압류권자

김해세무서

점유자

장○○(대물 수매자)

채권자

재송동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 제6층 제610호 (대청동,에코스타뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종,제2종근린생활시설 지하층 740.5㎡ 1층 658.16㎡ 2층 559.8㎡ 3층 559.8㎡ 4층 559.8㎡ 5층 559.8㎡ 6층 559.8㎡ 7층 559.8㎡ 8층 500.07㎡ 철근콘크리트구조 30.34㎡

당사자

채권자

재송동새마을금고

채무자

정종철

소유자

박일용 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 490m · 대청초등학교 · 초등학교
• 515m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 549m · 대청중학교 · 중학교
• 648m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 715m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 838m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 872m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 891m · 능동초등학교 · 초등학교
• 892m · 월산초등학교 · 초등학교
• 953m · 능동중학교 · 중학교
• 979m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1016m · 주석초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 201m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 256m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 260m · 메가병원 · 26
• 286m · 젤미마을 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 제6층 제610호 (대청동,에코스타뷰)

감정가

8100만

최저가

6480만 (80%)

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

기일

16-09-13

등기부현황

등기 기재 없음