창원지법 2016타경1874-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-02-16 경매접수
2. 16-02-17 경매개시결정
3. 16-05-09 배당요구종기
4. 16-08-25 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

4660만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

번화1로56번길

건물 · 대지권

건물

30.34㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 317-4

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종<br />업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할<br />때 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물 내 제2층 제211호로서,<br />(사용승인일 : 2014.11.27)<br /> - 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함.<br /> - 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 <br />소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북측 및 동측으로 폭 약 10m의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(중심상업), 중로3류(폭 12M-15M)(접<br />합), ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 입니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건은 폐문부재로 인해 내부 진입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 <br /> 이용상태, 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통해 평가하였으니 경매 진행<br /> 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 2층211호 (대청동,에코스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

오피스텔(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김해지사

근저당권자

우○○

소유자

박○○

압류권자

김해세무서

채권자

재송동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-25 · 경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 2층211호 (대청동,에코스타뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종,제2종근린생활시설 지하층 740.5㎡ 1층 658.16㎡ 2층 559.8㎡ 3층 559.8㎡ 4층 559.8㎡ 5층 559.8㎡ 6층 559.8㎡ 7층 559.8㎡ 8층 500.07㎡ 철근콘크리트구조 30.34㎡

당사자

채권자

재송동새마을금고

채무자

정종철

소유자

박일용 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 490m · 대청초등학교 · 초등학교
• 515m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 549m · 대청중학교 · 중학교
• 648m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 715m · 김해대청고등학교 · 고등학교
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버스

• 46m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 201m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 256m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 260m · 메가병원 · 26
• 286m · 젤미마을 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 김해시 번화1로56번길 30, 2층211호 (대청동,에코스타뷰)

감정가

8000만

최저가

5120만 (64%)

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

기일

16-08-25

등기부현황

등기 기재 없음