창원지법 2016타경2211-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

169만 (최저가의 10%)

청구금액

4306만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

진영읍 309-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 및 신용리에 소재하며, 일련번호(1)-(4) 주위는 성숙중인 주택지대이고, 일련번호(5)-(7)은 일반주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(7) 공히 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 도로로서, 노폭 약 3.5-6m 내외임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상<br />일련번호(1)-(4) : 제2종일반주거지역, 공장설립승인지역<수도법><br />일련번호(5)-(7) : 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1739만 ~ 1982만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 김해시 진영읍 신용리 309-1

감정가

2121만

최저가

1697만 (80%)

기일

16-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음