창원지법 2016타경2259-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-23 경매접수
2. 16-02-24 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 16-10-20 2차 매각기일 · 최저가 9억 4873만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

982.55㎡ (297.2평)

토지면적

1085.00㎡ (328.2평)

제시외면적

161.40

보증금

9487만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 718만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

982.55㎡ (297.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진영읍 236-6

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 소재 대진주유소 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 중.소규모의 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 북서측 인접지와 동고평탄하나 남동측으로 인접한 제방도로 및<br /> 남서측 인접도로보다 다소 낮으며, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 도로확장공사에 편입된 남서측 인접필지(236-8번지)와 일단으로, 남서측으로<br /> 왕복2차선 도로와 접하며(도로확장공사가 완료되면 20-25미터폭의 중로와 접하게 됨)<br /> 남동측으로 5-6미터 내외폭의 제방부지를 이용한 도로와도 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, 하천구역<br /> <하천법>, <추가기재>※하천에 관한사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"(토지·건물)감정평가명세표" 및 "건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임.<br /> 나.기타 : 본건 토지는 남서측으로 인접한 토지(236-8번지)와 일단으로 이용중이며,<br /> 인접한 236-8번지는 2015년 01월 05일자 "도로확장공사"로 인하여 본건<br /> 토지에서 분할되었으므로 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕(현황 일부 슬래브지붕) 2층 건물로서,<br /> 1층 중 공장(샌드위치판넬지붕) 부분은 철골지붕틀, H빔:200x400m/m,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬,<br /> 바닥 : 하드너,<br /> 창호 : PVC단창이며,<br /><br /> 1층 중 사무동(슬래브지붕)부분 및 2층 숙소는,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 : 페인팅, 벽지, 타일,<br /> 창호 : PVC이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 사무실, 화장실.<br /> 2층 : 숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비(2층부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

전술한 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 소재는 제시목록상 "236-6번지"이나 토지가 분할되어 실제로는 "236-6번지<br /> 및 236-8번지" 양 지상에 소재하며, 제시목록상 철골조 샌드위치판넬지붕이나, 일부<br /> 현황은 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임.<br /> 나.기타 : 없음.<br /><br /> ※기계기구의 현상 : 본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수변전설비로서 현상<br /> 및 관리상태는 대체로 보통수준임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 236-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 서부로 283-31 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1토지는 `공장용지`로이용중이며 위 지상 기호2의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우리스틸 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사신테크

가압류권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김○○

근저당권자

우리스틸주식회사

근저당권자

정안철강주식회사

근저당권자

정○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김해세무서

압류권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

이○○(지급명령)

임금채권자

하○○

임차인

이○○

임차인

최○○(대산특수강)

채권자

유비제구차 유동화전문유한회사(변경 전 : 주식회사 부산은행)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

주식회사 스틸넷

채무자겸소유자

주식회사스틸넷

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 236-6 · 공장용지 1085㎡ 제시외-작업장 경량철골조판넬지붕단층 97.1㎡ 제시외건물 ㄱ-사무실 컨테이너박스 18㎡ 제시외건물 ㄴ-보일러실 경량철골조 9.1㎡ 제시외건물 ㄷ-창고 경량철골조판넬지붕 16.3㎡ 제시외건물 ㄹ-다용도실 밞코니형슬래브 20.9㎡ 제시외건물 ㅁ-관정 관정 1식 제시외구축물 ㅂ-Over Head Crane 크레인 기계기구 1-수변전설비 수변전설비 기계기구 2
• 16-10-20 · 경상남도 김해시 진영읍 서부로 283-31 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층공장 (일반공장,사무실,화장실,샤워실,창고,숙소,계단실) 1층 536.50㎡ 2층 123.25㎡

당사자

채권자

김은진 외 4

채무자

주식회사 스틸넷 외 1

소유자

주식회사 스틸넷 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 174m · 죽곡 · 44, 44A
• 225m · 등리(김해시예비군훈련장) · 44, 44A
• 303m · 죽곡 · 44, 44A
• 313m · 등리(김해시예비군훈련장) · 44, 44A
• 382m · 유니엠텍 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 236-6

감정가

11억 8591만

최저가

9억 4873만 (80%)

건물면적

982.55㎡ (297.2평)

기일

16-10-20

등기부현황

등기 기재 없음