창원지법 2016타경2488-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-25 경매접수
2. 16-02-26 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 16-08-23 2차 매각기일 · 최저가 4160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5602만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절

도로명주소

함박로119번길

건물 · 대지권

건물

46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

외동 1259-2

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "임호초등학교" 서측 인근에 위치하는 힐튼상가<br />7층 701호외 3개호로서, 부근은 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재하며, 제반<br />주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1-4): 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 7층 701호, 702호, 703호, <br /> 704호로서,<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트 등 마감입니다.<br /> 내벽: 벽지 등 마감입니다.<br /> 바닥: 데코타일 등 마감입니다.<br /> 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1): 근린생활시설(상호명: "Play FACTO by Mathtian")<br />일련번호(2): 근린생활시설(상호명: "청암학원")<br />일련번호(3): 교육연구시설(상호명: "On&On")<br />일련번호(4): 근린생활시설(상호명: "NU SKIN")<br /><br />*본건은 폐문부재로 정확한 이용상황은 미상인 바, 경매 진행시 재확인 하시기 바랍<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재경보설비 등이 갖추어져 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 7층701호 (외동,힐튼상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 7층702호 (외동,힐튼상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 7층703호 (외동,힐튼상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 7층704호 (외동,힐튼상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1 사무실로 이용중임. 기호2,3 학원으로 이용중임. 기호4 근린생활시설이나 출입문이 폐쇄되어 있음(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

김해세무서

교부권자

김○○

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시 의창구

근저당권자

주식회사벽진피앤티

압류권자

김○○

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시의창구

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

허 주

채권자

장유농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 경상남도 김해시 함박로119번길 23, 7층701호 (외동,힐튼상가) · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 제1,2종 근린생활시설 지하 490.54㎡ 1층 483.24㎡ 2층 494.28㎡ 3층 494.28㎡ 4층 494.28㎡ 5층 494.28㎡ 6층 494.28㎡ 7층 494.28㎡ 8층 422.28㎡ 9층 422.28㎡ 10층 211.94㎡ 철근콘크리트조 46.20㎡

당사자

채권자

장유농업협동조합

채무자

손성애

소유자

손성애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 임호초등학교 · 초등학교
• 294m · 임호중학교 · 중학교
• 352m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 457m · 가야중학교 · 중학교
• 489m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 544m · 경운중학교 · 중학교
• 594m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 725m · 경운초등학교 · 초등학교
• 849m · 봉명중학교 · 중학교
• 850m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 885m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 966m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 160m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 190m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 192m · 오복당서점 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1, 8
• 207m · 임호중학교 · 2, 2-1, 9
• 234m · 덕산아파트 · 2, 2-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 김해시 함박로119번길 23, 7층701호 (외동,힐튼상가)

감정가

5200만

최저가

4160만 (80%)

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

기일

16-08-23

등기부현황

등기 기재 없음