창원지법 2016타경3221-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-14 경매접수
2. 16-03-15 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 16-11-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 3840만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

4725만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼계동 1435

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 화정마을부영 아파트 610동 12층 1201호(집합건축물대장상 전체면적: 95.6136㎡, 통칭: 76.03㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 병원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 15층건 내 12층 1201호로서, <br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 동측으로 대로1류에 접하고, 남측으로 중로3류에 접하며, 북측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 대로1류(폭 35M∼40M)(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(접합), 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형· 유사형 건물의 내부구조, 소유자와의 유선조사사항, 인근주민 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1864, 610동 12층1201호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

수성1가새마을금고

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채권자

주식회사 라인뱅크자산관리(변경전:주식회사 유니온상호저축은행)

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-23 · 경상남도 김해시 김해대로 1864, 610동 12층1201호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 15층 아파트 1층 465.7224㎡ 2층 465.7224㎡ 3층 465.7224㎡ 4층 465.7224㎡ 5층 463.0344㎡ 6층 463.0344㎡ 7층 463.0344㎡ 8층 463.0344㎡ 9층 463.0344㎡ 10층 463.0344㎡ 11층 463.0344㎡ 12층 463.0344㎡ 13층 463.0344㎡ 14층 463.0344㎡ 15층 463.0344㎡ 지하1층 472.5804㎡ 철근콘크리트벽식조 59.8404㎡

당사자

채권자

주식회사 라인뱅크자산관리(변경전:주식회사 유니온상호저축은행) 외 1

채무자

송치운

소유자

송치운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 화정초등학교 · 초등학교
• 313m · 화정초등학교 · 초등학교
• 478m · 부산장신대학교 · 대학교
• 629m · 삼계중학교 · 중학교
• 1078m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1259m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 가야대학교 · 대학교
• 1395m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1462m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 84m · 부영6차아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 323m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 367m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 373m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 373m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 김해대로 1864, 610동 12층1201호 (삼계동,화정마을부영아파트)

감정가

1억 7300만

최저가

1억 3840만 (80%)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

기일

16-11-23

등기부현황

등기 기재 없음