창원지법 2016타경4736-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16034.00㎡ (4850.3평)

제시외면적

없음

보증금

5553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한림면 898-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 "신천저수지" 남서측 인근에 위치한<br />토지이며, 주변은 공장, 주택 및 농경지가 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호(3)은 소형차량 및 농기계접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3): 공히 북동하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 현황<br />임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 도보 접근 가능함.<br />일련번호(3): 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접해 있으나, 약 3<br /> 미터 고지에 위치함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상<br />일련번호(1),(2): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />일련번호(3): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1): 본건 지상에 감나무(약 10년-15년생) 5주 및 분묘 약12기가 소재함.<br />일련번호(3): 본건 지상에 분묘 약 4기가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 김해시 한림면 신천리 898-1

감정가

6억 1370만

최저가

5억 5534만 (90%)

기일

16-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음