창원지법 2016타경4774-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-20 경매접수
2. 16-04-21 경매개시결정
3. 16-07-14 배당요구종기
4. 16-11-23 2차 매각기일 · 최저가 8억 8037만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.00㎡ (167.9평)

토지면적

1508.00㎡ (456.2평)

제시외면적

9.00

보증금

8803만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3525만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

555.00㎡ (167.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진례면 718

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 ‘상우마을’ 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중·소규모의 공장 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접지와 대체로 등고,평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용건부지로 이용중이고, 북동측 일부 등을 인접지(721번지)에서 점유중인 바 정확한 사항은 전문지적측량 을 요함.<br />기호3∼7: 인접지와 대체로 등고,평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 남서측으로 노폭 약 6∼7미터내외 도로에 접함.<br />기호 3,6,7: 남서측의 노폭 약 6∼7미터내외의 도로에 속함.<br />기호 4: 동측의 노폭 약 3∼4미터내외의 도로에 속함.<br />기호 5: 남서측의 노폭 약 6∼7미터내외의 도로 및 동측의 노폭 약 3∼4미터내외의 도로에 속함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3∼7 공히 도시지역, 계획관리지역, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 본건은 인접지인 718-5번지와 출입구(출입통로) 및 마당 일부를 같이 사용중이니 경매입찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 일반철골구조 불연재료판넬지붕 단층건으로,<br /> 주기둥: H-beam 400 x 200mm 등,<br /> 벽 체: 하부 조적위페인팅 및 상부 판넬잇기 등,<br /> 바 닥: 하드너 마감 등, <br /> 천 정: 철골트라스노출 및 판넬마감 등,<br /> 창 호: 새시창임. <br /><br />기호2-1 경량철골구조 불연판넬지붕 단층건으로,<br /> 외 벽: 사이딩판넬마감,<br /> 내벽 및 천정: 보드위 벽지도배 및 텍스마감 등,<br /> 바 닥: 타일마감 등,<br /> 창 호: 새시창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 공장. <br />기호2-1: 사무실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 기본적인 전기설비, 화재경보설비 등 되어있음. <br />기호2-1: 기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-1 건물은 공부상 용도가 ‘일반공장, 사무실, 화장실’이나 현황 "사무실 및 화장실 등"으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 본건 기계기구는 외산 및 국산의 금형가공설비 및 크레인설비 등으로 현상 및 관리 상태는 대체로 보통시 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1토지는 현`공장용지`로서 위 지상 기호2의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함. 기호3~7 현황`도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사경남은행

근저당권자

중소기업진흥공단

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718 · 공장용지 1377㎡
• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718 · 일반철골구조 불연재료판넬지붕 단층 일반공장 480㎡ 경량철골구조 불연판넬지붕 단층 일반공장,사무실,화장실 66㎡ 제시외-CNC JIG BORING M/C 1㎡ 기계기구 기호(1)-O/H CRANE 1㎡ 기계기구 기호(2)-수배전설비 1㎡ 기계기구 기호(3)-Horizontal Machining Center 1㎡ 기계기구 기호(4)-Vertical Maching center 1㎡ 기계기구 기호(8)-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 4㎡ 제시외건물 기호(ㄱ)
• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 717-3 · 도로 9㎡
• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718-1 · 도로 31㎡
• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718-2 · 도로 6㎡
• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718-4 · 도로 74㎡
• 17-01-19 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 718-6 · 도로 11㎡

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

서정룡

소유자

서정룡

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 상우복지회관 · 진례버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 김해시 진례면 고모리 718

감정가

11억 46만

최저가

8억 8037만 (80%)

건물면적

555.00㎡ (167.9평)

기일

16-11-23

등기부현황

등기 기재 없음