창원지법 2016타경5227-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2503만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

번화1로44번길

건물 · 대지권

건물

39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 315-5

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 소재하는 "마인즈힐<br />빌딩" 제3층 제306, 307호로서, 부근은 중심상가지대로서 각종 근린생활시설, 업무시<br />설, 위락시설, 숙박시설 등이 혼재되어 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할<br />때 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물 내 제3층 제306, 307호로서,<br /> (사용승인일:2012.04.19)<br /> - 외벽 : 복합판넬, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함.<br /> - 창호 : 새시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 남동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접합니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<토지이용계획확인서상><br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(중심상업), 중로3류(폭 12M-15M)(접<br />합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건은 폐문부재로 인해 내부 진입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인<br /> 이용상태, 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통해 평가하였으니 경매 진행<br /> 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 김해시 번화1로44번길 31, 3층306호 (대청동,마인즈힐 빌딩)

감정가

8400만

최저가

5376만 (64%)

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

기일

16-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음