창원지법 2016타경51350-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-11 경매접수
2. 16-05-19 경매개시결정
3. 16-08-08 배당요구종기
4. 16-12-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼계동 1439-2

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "김해삼계중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 20층 건물 내 19층 1904호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />바닥: 장판지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 샷시 이중창호 구조입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되<br />어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br />, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건<br />및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매<br />진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 239, 202동 19층 1904호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사 경남은행

전세권자

류○○

채권자

류○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 경상남도 김해시 삼계로 239, 202동 19층 1904호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 20층아파트 지1층 439.7628㎡ 1층 434.0178㎡ 2층 434.0178㎡ 3층 434.0178㎡ 4층 434.0178㎡ 5층 428.4178㎡ 6층 428.4178㎡ 7층 428.4178㎡ 8층 428.4178㎡ 9층 428.4178㎡ 10층 428.4178㎡ 11층 428.4178㎡ 12층 428.4178㎡ 13층 428.4178㎡ 14층 428.4178㎡ 15층 428.4178㎡ 16층 428.4178㎡ 17층 428.4178㎡ 18층 428.4178㎡ 19층 428.4178㎡ 20층 428.4178㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9814㎡

당사자

채권자

류재인

채무자

윤화진

소유자

윤화진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 화정초등학교 · 초등학교
• 356m · 화정초등학교 · 초등학교
• 359m · 삼계중학교 · 중학교
• 612m · 가야대학교 · 대학교
• 680m · 신명초등학교 · 초등학교
• 740m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1126m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1455m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 현대아파트 · 5-1
• 228m · 가야대역 · 5-1
• 247m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 251m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 294m · 가야대역 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 삼계로 239, 202동 19층 1904호 (삼계동,화정마을부영아파트)

감정가

2억 1300만

최저가

1억 7040만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

16-12-20

등기부현황

등기 기재 없음