창원지법 2019타경4669-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-03-25 경매접수
2. 19-03-26 경매개시결정
3. 19-03-26 배당요구종기
4. 21-08-20 4차 매각기일 · 최저가 98억 4827만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22034.00㎡ (6665.3평)

제시외면적

없음

보증금

9억 8482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

진영읍 566-2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 ‘진영제암요양병원’서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,6):사다리형에 유사한 완경사지내의 토지로서, 주거나지입니다. 기호(2,4):부정형의 완경사지대내의 토지로서, 주거나지입니다. 기호(5):부정형의 완경사지대내의 토지로서, 주거기타로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3):인접지를 통하여 출입하고 있습니다. 기호(2):서측으로 약 5m 내외의 도로와 접합니다. 기호(4,5):동측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다. 기호(6):북축으로 2차선 및 동측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,6):"토지이용계획확인서"상 [도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>]입니다. 기호(2):토지이용계획확인서"상 [도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>]입니다. 기호(4):토지이용계획확인서"상 [도시지역, 자연녹지지역,제2종일반주거지역,중로2류 (폭 15M-20M)(2015-09-25)(중로(2-8))(저촉) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>]입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에 식재되어 있는 제시외수목(a,b) 및 기호(5) 토지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 관리상태 등을 고려시 기호(2) 및 기호(5) 토지의 사용.수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 566-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 567 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 568-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 570-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 583-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 587-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1~6 토지는 현 일단의 `대`및`전`(휴경지상태)으로서 일부지상 블록조 기와지붕단층 폐주택두채 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

금OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

성OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OO)

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

방OOOOOOOO

근저당권자

생OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

진OO O OO

압류권자

김OO

임금채권자

고OO

임금채권자

김OO

임금채권자

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-20 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 566-2 · 대 33㎡
• 21-08-20 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 567 · 전 8185㎡
• 21-08-20 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 568-2 · 대 96㎡
• 21-08-20 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 570-1 · 전 5761㎡
• 21-08-20 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 583-1 · 대 2056㎡
• 21-08-20 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 587-1 · 전 5903㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김해진영지역주택조합(3818-04931)

소유자

김해진영지역주택조합(3818-04931)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 546m · 제일고등학교 · 고등학교
• 650m · 한얼중학교 · 중학교
• 825m · 대창초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 용전마을 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 174m · 기영아파트 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 204m · 용전마을 · 35, 45
• 314m · 용전 · 11A, 도시형3
• 386m · 진영협성휴포레 · 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 김해시 진영읍 신용리 566-2

감정가

153억 8792만

최저가

98억 4827만 (64%)

기일

21-08-20

등기부현황

등기 기재 없음