경매· 아파트
창원지법 2019타경18194-1 뜨란채아파트
경상남도 김해시 우암로 36, 309동 1층104호 (외동,뜨란채아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8400만463만/평· 감정가 1억 500만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 500만
- 최저 평당가
- 463만/평건물면적 기준 · 총액 8400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8836만 ~ 9912만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 730만
- 도로명주소
- 우암로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 뜨란채아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 외동 36
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "경원고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교와 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 1층 104호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형에 유사한 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로 (접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-20 | sd | 2021.08.24 도달 |
| 21-08-03 | sd | 2021.08.05 도달 |
| 21-06-01 | sd | 2021.06.03 도달 |
| 19-11-22 | sd | 2019.11.27 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 김해시 우암로 36, 309동 1층104호 (외동,뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
공동주택
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO(O) OOOO]
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-07-19 · 경상남도 김해시 우암로 36, 309동 1층104호 (외동,뜨란채아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 지하292.940㎡ 1층 295.706㎡ 2층 293.222㎡ 3층 293.222㎡ 4층 293.222㎡ 5층 287.48㎡ 6층 287.48㎡ 7층 287.48㎡ 8층 287.48㎡ 9층 287.48㎡ 10층 287.48㎡ 11층 287.48㎡ 12층 287.48㎡ 13층 287.48㎡ 14층 287.48㎡ 15층 287.48㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO(O) OOOO] 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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버스
- 33m뜨란채아파트2, 2-1
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환경
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앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8836만 ~ 9912만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 우암로 36, 309동 1층104호 (외동,뜨란채아파트)
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 8400만 (80%)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 기일
- 21-07-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8400만 × 105~118% = 8836만 ~ 9912만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
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- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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