창원지법 2019타경19623-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2311.62㎡ (699.3평)

토지면적

3336.00㎡ (1009.1평)

제시외면적

없음

보증금

9333만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 301만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

서부로396번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2311.62㎡ (699.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진영읍 439-1

호

4층, 3층, 2층, 1층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 의전리에 소재하는"한국도로공사 진례영업소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 자유로우며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 부정형의 평지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(5,6) 부정형의 평지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약5미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 제1종지구단위계획구역, 기호(2)는 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 기호(6)은 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 모두 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 철골조 기성제판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:판넬 및 칼라시트마감. 천정:판넬 및 칼라시트마감. 바닥:에폭시마감. 2-1)일반철골조 기성제판넬지붕 4층 건물로서, 외벽:판넬마감. 내벽:판넬 및 페인팅마감. 천정:판넬 및 칼라시트마감. 바닥:에폭시 및 타일마감. 창호:새시창호임. 4,4-1) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:판넬잇기마감. 천정:판넬마감. 바닥:에폭시마감. 창호:새시창호구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 공장으로 이용중임. 2-1) 공장 및사무실로 이용중임. 4) 공장 및 화장실로 이용중임. 4-1) 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 및 전기설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타사항:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 김해시 진영읍 의전리 439-1

감정가

28억 4848만

최저가

9억 3339만 (33%)

건물면적

2311.62㎡ (699.3평)

기일

21-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음