창원지법 2019타경104347-1 삼호오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 19-05-23 경매접수
2. 19-05-27 경매개시결정
3. 19-05-27 배당요구종기
4. 21-03-16 11차 매각기일 · 최저가 279만 (11%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

활천로285번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼호오피스텔 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

삼방동 285

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동에 소재하는 "신어초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 상가, 오피스텔, 도서관 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 4층 405호로서(복도식), 외벽 : 몰탈위페이팅, 일부 화강석판, 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비 및 화재감지 경보기 설비, 개별 가스난방설비, 도시 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 주상겸용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로285번길 9, 4층405호 (삼방동,삼호오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

오피스텔(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

김OO

배당요구권자

박OO

임차권자

아OO

채권자

아OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-16 · 경상남도 김해시 활천로285번길 9, 4층405호 (삼방동,삼호오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 오피스텔,소매점,주차장,계단실,엠디에프실,엘리베이트실,전기실,발전기실,주차장,화장실 및 관리사무실/중앙감시제어반 1층 39.34㎡ 2층 61.525㎡ 3층 354.78㎡ 4층 354.78㎡ 5층 354.78㎡ 6층 354.78㎡ 7층 354.78㎡ 8층 354.78㎡ 9층 354.78㎡ 10층 354.78㎡ 지하 406.82㎡ 철근콘크리트조 28.08㎡

당사자

채권자

아OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 144m · 신어중학교 · 중학교
• 169m · 신어초등학교 · 초등학교
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• 1122m · 영운중학교 · 중학교
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버스

• 13m · 칠암문화센터 · 2-1
• 63m · 칠암문화센터 · 7
• 250m · 신어중학교 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 266m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 312m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 김해시 활천로285번길 9, 4층405호 (삼방동,삼호오피스텔)

감정가

2600만

최저가

279만 (11%)

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

기일

21-03-16

등기부현황

등기 기재 없음