와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

창원지법 2019타경106145-1 NF

경상남도 김해시 활천로67번길 9

기각 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 7회 · 출처 법원경매정보

최저가 5146만 · 감정가 2억 4541만 (21%)

창원지법 2019타경106145-1 사진

기본

최저매각가
5146만
감정가 대비 21%
감정가
2억 4541만
최저 평당가 (건물면적 기준)
53만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 8차 매각기일 · 최저가 5146만 (21%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
323.94㎡ (98.0평)
제시외면적
없음
보증금
514만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만
담당계
5계 · 055-239-2115(구내:2115)
도로명주소
활천로67번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 323.94㎡ (98.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
삼정동 67
호
4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형으로 동향의 완경사지대에 위치한 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 약 8미터폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역에 속함.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일, 창호 : 새시이중창임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급.배수설비, 위생 및 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 건물의 1층 공간부분은 필로티구조의 주차장임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-02-10sd2021.02.10 도달

목록

  • 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로67번길 9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

제시건물은 다가구 주택이며 각세대의 출입문에 호수가 표시되어 있음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거2층일부(201호)5000만원2018년10월29일~현재(재계약일자)
빈○○주거2층 일부(202호)5000만원2018년10월30일~현재(재계약일자)
조○○주거3층 일부(302호)2500만원2016년8월31일~현재
김○○주거4층 일부(401호)4000만원2016년3월21일~현재
박○○주거4층 일부(402호)1000만원2015년5월24일~현재

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOOOOOO
교부권자
김OO
임차인
김OO
임차인
박OO
임차인
빈OO
임차인
조OO
채권자
박OO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○4층 일부(40 1호)2017.11.142016년3월21 일~현재40`000`000 · 없음
김○○본건 401호2017.11.142016. 03. 21.~ 2020. 03. 20.40`000`0002020.03.09
박○○4층 일부(40 2호)2015.05.262015년5월24 일~현재10`000`000 · 월 35만원
박○○2층일부 (201호)2001.04.182018년10월29 일~현재(재계 약일자)50`000`000 · 없음
박○○본건 201호2001.04.182018. 10. 29.~2020. 10. 28.50`000`0002020.03.09
빈○○2층 일부(20 2호)2001.02.192018년10월30 일~현재(재계 약일자)50`000`000 · 없음
조○○3층 일부(30 2호)2016.09.062016년8월31 일~현재25`000`000 · 월 20만원
조○○본건 302호2016.09.062016. 08. 31.~2020. 08. 31.25`000`000 · 200`0002020.03.09

매각공고

  • 21-02-15 · 경상남도 김해시 활천로67번길 9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택(다가구) 1층 13.26㎡ 2층 103.56㎡ 3층 103.56㎡ 4층 103.56㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
김영주
소유자
김영주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 376m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
  • 392m · 김해중앙여자중학교
  • 541m · 김해고등학교 · 고등학교
  • 622m · 김해중학교 · 중학교
  • 916m · 어방초등학교 · 초등학교
  • 1121m · 김해합성초등학교 · 초등학교
  • 1136m · 김해합성초등학교 · 초등학교
  • 1278m · 김해여자고등학교 · 고등학교
  • 1285m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

  • 136m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
  • 170m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
  • 208m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
  • 240m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
  • 355m · 활천동 · 1, 1-1, 911, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경상남도 김해시 활천로67번길 9
감정가
2억 4541만
최저가
5146만 (21%)
건물면적
323.94㎡ (98.0평)
기일
21-02-15

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상남도 › 김해시 › 2021년

경상남도 김해시 진행 물건