창원지법 2019타경111369-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-12-09 경매접수
2. 19-12-10 경매개시결정
3. 19-12-10 배당요구종기
4. 21-04-13 4차 매각기일 · 최저가 17억 3280만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2084.50㎡ (630.6평)

토지면적

5313.00㎡ (1607.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7328만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 3822만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2084.50㎡ (630.6평) · 경량철골구조 · 공장

대지권

한림면 342-17

호

2층, 2층, 1층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 ‘본산중공업지구’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장지대로서 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 구성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 지세 및 형상 부정형 토지로서, 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 토지임. 2) 이용상황 공업용 건부지임. 3) 접면도로 상태 본건 동측으로 약 4-5m 내외의 도로에 접함. 4) 도시계획 및 공법상 제한사항 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 1), 1-1) 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 건으로서 벽 체 : 판넬 및 하단부 조적(약 1m) 천 정 : 철골트러스 노출 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창 호 : 샷시창 구조 주기둥 : H-Beam 500 x 300 층 고 : 약 10m 용 도 : 공장동으로 관리상태 보통임. 기호 1-2) 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 건으로서 벽 체 : 판넬 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 천 정 : 텍스 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 샷시창 구조 용 도 : 사무동으로 관리상태 보통임. 기호 1-3) 경량철골구조 불연판넬지붕 단층 건으로서 벽 체 : 판넬 마감 천 정 : 철골트러스 노출 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창 호 : 샷시창 구조 용 도 : 창고동으로 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 Over Head Crane 설비 및 수변전설비 등은 현상 및 관리상태 보통이나, 기계기구 기호 1-6), 2-1)-2-4) 및 3-1)은 현장 조사시 휴면설비로서 가동 여부를 확인 하기 곤란한 바, 가동여부 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 공부와의 차이 : 기계기구 1-3) 귀 제시목록상 Cap": 5Ton이나 현장조사시 Cap": 20Ton 으로 조사됨. 3) 기타 - 기호 1)과 기호 1-1)은 벽체 없이 일체의 공장동으로 사용 중임. - 본건 지상에 이동가능 한 컨테이너 박스 2개동 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 가산로 123-17 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 342 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

기호2 토지는 공장용지이며 위 지상 기호1 제시건물 외에

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

권OOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 경상남도 김해시 한림면 가산로 123-17 · 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 공장 731.2㎡ 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 창고 766.8㎡ 부속1 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 사무실,식당,숙소 1층 184.2㎡ 2층 186.3㎡ 부속2 경량철골구조 불연판넬지붕 단층 창고 216㎡
• 21-04-13 · 경상남도 김해시 한림면 가산리 342 · 공장용지 5313㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 신전 · 56
• 355m · 신전마을 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경상남도 김해시 한림면 가산리 342

감정가

33억 8438만

최저가

17억 3280만 (51%)

건물면적

2084.50㎡ (630.6평)

기일

21-04-13

등기부현황

등기 기재 없음