창원지법 2020타경2225-2 동광골드빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 13차 매각기일 남음

1. 20-02-10 경매접수
2. 20-02-18 경매개시결정
3. 20-02-18 배당요구종기
4. 21-11-17 13차 매각기일 · 최저가 730만 (9%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.76㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

1087만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로44번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동광골드빌라 · 62.76㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

지내동 44

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 지내동에 소재하는 "동광골드빌라" 4층 401호로서, 주변은 공동 주택, 근린시설 및 중.소규모 공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 지내동에 소재하는 "가야아트빌라" 에이동 3층 302호로서, 주변은 공동주택, 근린시설 및 중.소규모 공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 3층 302호로서, 외벽:석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 401호로서, 외벽:치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로60번길 15-8, 4층401호 (지내동,동광골드빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼안로44번길 17, 에이동 3층302호 (지내동,가야아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1,2; 다세대주택

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 경상남도 김해시 삼안로44번길 17, 에이동 3층302호 (지내동,가야아트빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.48㎡ 2층 142.47㎡ 3층 142.47㎡ 4층 142.47㎡ 5층 142.47㎡ 철근콘크리트조 62.76㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 458m · 활천중학교 · 중학교
• 783m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1380m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1395m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1489m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 140m · 활천초등학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 162m · 못안마을 · 7, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 230m · 동원아파트사거리 · 1, 1-1
• 232m · 못안마을 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 269m · 활천초등학교 · 7, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 김해시 삼안로44번길 17, 에이동 3층302호 (지내동,가야아트빌라)

감정가

8500만

최저가

730만 (9%)

건물면적

62.76㎡ (19.0평)

기일

21-11-17

등기부현황

등기 기재 없음