와든스톤법원경매

경매· 아파트

창원지법 2020타경102415-1 김해구산5주공아파트

경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 501동 13층1302호 (구산동,김해구산5주공아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7680만517만/평· 감정가 9600만 (80%)

담당계9계(055) 239-2119

창원지법 2020타경102415-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7680만감정가 대비 80%
감정가
9600만
최저 평당가
517만/평건물면적 기준 · 총액 7680만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8079만 ~ 9062만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.13㎡ (14.9평)
제시외면적
없음
보증금
768만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 518만
담당계
9계 · (055) 239-2119
도로명주소
가락로294번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 김해구산5주공아파트 · 49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
294-1
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

--

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

--

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

--

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-25sd2021.04.28 도달
21-04-07sd2021.04.08 도달

목록

목록 1 · 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 501동 13층1302호 (구산동,김해구산5주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 김OOOO

근저당권자 비OOOOOOOOOO

압류권자 김OO

압류권자 김OOOO

채권자 현OOOO OOOO

채무자겸소유자 고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-23 · 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 501동 13층1302호 (구산동,김해구산5주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글 지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 323.020㎡ 2층 419.57㎡ 3층 419.57㎡ 4층 419.57㎡ 5층 419.57㎡ 6층 419.57㎡ 7층 419.57㎡ 8층 419.57㎡ 9층 419.57㎡ 10층 419.57㎡ 11층 419.57㎡ 12층 419.57㎡ 13층 419.57㎡ 14층 419.57㎡ 15층 419.57㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.13㎡

당사자

채권자
현OOOO OOOO
채무자
고OO
소유자
고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 198m한국방송통신대학교대학교
  • 215m구산고등학교고등학교
  • 251m구산초등학교초등학교
  • 1083m우암초등학교초등학교
  • 1118m김해건설공업고등학교고등학교
  • 1130m김해서중학교중학교
  • 1162m김해건설공업고등학교고등학교
  • 1198m김해구봉초등학교초등학교
  • 1298m김해여자중학교중학교
  • 1312m김해여자중학교중학교
  • 1317m부산장신대학교대학교
  • 1320m김해여자고등학교고등학교

버스

  • 69m구산고등학교912, 912A
  • 149m구산고등학교912, 912A
  • 172m구산신주공아파트1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
  • 184m구산신주공아파트1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
  • 245m구산육거리100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8079만 ~ 9062만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 501동 13층1302호 (구산동,김해구산5주공아파트)
감정가
9600만
최저가
7680만 (80%)
건물면적
49.13㎡ (14.9평)
기일
21-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8079만 ~ 9062만중간 추정: 8555만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7680만 × 105~118% = 8079만 ~ 9062만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›김해시›2021년

경상남도 김해시 진행 물건