창원지법 2020타경103623-1 일동한신아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7760만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일동한신아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

14

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 외동 소재 "김해가야초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중 교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 제 반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 13층 1303호로서, -외벽 : 몰탈위페인팅마감. -내벽 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. -창호 : 새시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 평지내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북측, 남동측으로 대로1류 및 북동측으로 소로2류와 각각 접 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(1-1-3)(접합), 대로1류(폭 35M-4 0M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 폐문 부재로 인해 내부 출입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 이용 상태, 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1628만 ~ 1억 3531만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 김해시 분성로 14, 112동 13층1303호 (외동,일동한신아파트)

감정가

1억 1400만

최저가

1억 1400만 (100%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

21-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음