와든스톤법원경매

경매· 답

창원지법 2020타경105094-1

경상남도 김해시 진례면 시례리 440-4

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8870만143만/평· 감정가 2억 3587만 (80%)

담당계3계(055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2020타경105094-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8870만감정가 대비 80%
감정가
2억 3587만
최저 평당가
143만/평토지면적 기준 · 총액 1억 8870만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9341만 ~ 2억 2040만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 8870만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
436.00㎡ (131.9평)
제시외면적
없음
보증금
1887만 (최저가의 10%)
청구금액
1억

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
진례면 440-4 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

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토지감정요항표 · 2) 교통상황

--

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

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토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

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토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

--

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 시례리 440-4 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 0명

농경지 및 휴경지 상태이며 관리가 되지 않은 매실나무 은행나무 등

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOO

교부권자 김OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-14 · 경상남도 김해시 진례면 시례리 440-4 · 답 872㎡ (갑구1번 김상빈 2분의 1 지분 전부)

당사자

채권자
김OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1350m진례중학교중학교
  • 1402m진례초등학교초등학교

버스

  • 261m시례44, 44A
  • 266m하곤법새터44, 44A
  • 269m하촌마을회관진례버스1
  • 290m시례44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9341만 ~ 2억 2040만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상남도 김해시 진례면 시례리 440-4
감정가
2억 3587만
최저가
1억 8870만 (80%)
기일
21-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9341만 ~ 2억 2040만중간 추정: 2억 417만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 86.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8870만 × 102~117% = 1억 9341만 ~ 2억 2040만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›김해시›2021년

경상남도 김해시 진행 물건