창원지법 2021타경769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-02 · 경매개시결정
3. 21-02-02 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 9713만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2803.00㎡ (847.9평)

제시외면적

없음

보증금

4971만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9946만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

생림면 1105 · 용도미지정

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "생림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)-4)토지는 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장설립 승인을 득한 부지로서 기준시점 현재 주차장으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 기호1),기호3)토지는 북측으로 인접토지(동소 1275-6번지, 1105-1번지, 820-3번지 및 820-7번지)를 이용한 현황 노폭 약4m내외의 도로가 소재하며, 기호2),기호4)토지는 본건 기호1),기호3)토지를 경유하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-4)토지 공히 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 기호1),2)의 공부상 지목은‘답’, 기호3),4)의 공부상 지목은‘전’이나 기준시점 현재 기호1)-4)토지는 주차장부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)-4)토지는 관할 기관(김해시청)에 문의한 결과 기준시점 현재 일단의 공장설립(신설)승인을 득한 토지이며, 개발행위 허가기간은 만료되었으나 허가 취소 상태는 아닌 것으로 조사되는 바, 경매진행 및 경매참여시 승인 및 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능 여부 등의 세부사항 등을 경매참여시 관할 기관에 반드시 재확인하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1),2)의 공부상 지목은‘답’, 기호3),4)의 공부상 지목은‘전’이나 기준시점 현재 기호1)-4)토지는 공장설립승인을 득한 후 일단의 공장부지로 조성중인 토지로서 기준시점 현재 주차장으로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)-4)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외물건의 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1105 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1106 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1107-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1107-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1~4 토지는 아스콘포장이 되어 있고 일단지 형태임.

부동산표시목록

가압류권자

생OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

지상권자

생OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1105 · 답 1060㎡
• 23-05-04 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1106 · 답 1190㎡
• 23-05-04 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1107-1 · 전 298㎡
• 23-05-04 · 경상남도 김해시 생림면 봉림리 1107-2 · 전 255㎡

주변

학군

• 227m · 생림초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 산성마을 · 60, 61
• 127m · 산성마을 · 60, 61
• 251m · 생림초등학교 · 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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