창원지법 2021타경3249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 23-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1506만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

294.00㎡ (88.9평)

토지면적

258.70㎡ (78.3평)

제시외면적

없음

보증금

6150만 (최저가의 10%)

청구금액

4041만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구산로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 294.00㎡ (88.9평) · 샌드위치판넬 · 다가구주택

대지권

구산동 1057-13

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 주거나지, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접필지와 대체로 등고하며, 평지의 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(북부지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 일반철골구조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 3층건물로서, (사용승인일자 : 2009.11.05.) 외벽 : 사이딩판넬 및 알루미늄샷시, 복층유리 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬, 벽지, 타일마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2) 1층 : 수리점(르노삼성자동차지정정비소) 2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비가 구비되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비(2,3층), 냉·난방설비(1층사무실)되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ - ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산동 1057-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구산동 1057-13 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1 토지는 대이며 위 지상 기호2 제시건물 외에

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

김OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

문OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

허O

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-01 · 경상남도 김해시 구산동 1057-13 · 대 258.7㎡
• 23-02-01 · 경상남도 김해시 구산동 1057-13 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 단독주택(3가구) 및 제2종근린생활시설 1층 115.08㎡ 1층 7.28㎡ 2층 54.32㎡ 3층 117.32㎡

주변

학군

• 322m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 531m · 구산초등학교 · 초등학교
• 628m · 구산고등학교 · 고등학교
• 865m · 우암초등학교 · 초등학교
• 979m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1164m · 김해서중학교 · 중학교
• 1207m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1212m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1279m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 1290m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1360m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1389m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 구산중학교 · 5-1, 58-1
• 144m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 148m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 178m · 이진캐스빌(김해농협연지지점) · 100A
• 202m · 이진캐스빌(김해농협연지지점) · 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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