창원지법 2021타경5627-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-11 · 경매접수
2. 21-08-12 · 경매개시결정
3. 21-08-12 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

242.35㎡ (73.3평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7084만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 242.35㎡ (73.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내동 1119-2

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

의OOO OOOOOO 외 1

소유자

의OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 - 7) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제지하1층 제103호 外 6개호로서, 외벽 : 인조석 마감 및 드라이비트마감 등 내벽 : 실내인테리어마감 및 벽지마감 등 창호 : 샤시창호 등 바닥 : 목재합판마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-7) 요양병원으로 이용중이며, 기호 1) : 영양사실, 창고로 이용중임 기호 2) : 휴게실로 이용중임. 기호 3) : 식당으로 이용중임. 기호 4) : 진료실로 이용중임. 기호 5-6) : 입원실로 이용중임. 기호 7) : 입원실 및 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 대로2류, 서측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 일부는 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 지하1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 지하1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 지하1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 5층504호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1,2,3은 병원부대시설, 기호 4,5,6,7은 병원으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

의OOO OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

동OOOOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOOOO

배당요구권자

의OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임금채권자

김OO

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

이OO

임금채권자

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

의OOO OOOOOO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 근린생활시설,의료시설 지하2층 675.108㎡ 지하1층 800.330㎡ 1층 591.527㎡ 2층 616.949㎡ 3층 654.449㎡ 4층 643.492㎡ 5층 643.492㎡ 6층 635.842㎡ 7층 426.823㎡ 8층 335.884㎡ 9층 335.884㎡ 10층 330.920㎡ 철근콘크리트조 242.353㎡

주변

학군

• 367m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 369m · 가야중학교 · 중학교
• 407m · 임호중학교 · 중학교
• 431m · 임호초등학교 · 초등학교
• 456m · 경운중학교 · 중학교
• 541m · 경운초등학교 · 초등학교
• 631m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 696m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 736m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 738m · 우암초등학교 · 초등학교
• 812m · 김해서중학교 · 중학교
• 892m · 김해외동초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 8
• 110m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 120m · 현대2차아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 156m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 257m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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