창원지법 2021타경6477-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.98㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2438만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5640만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.98㎡ (46.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동상동 1104

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 롯데캐슬가야2단지까지 차량 출입 자유로우며, 제반 대중교통 이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 9층 건물내 7층 802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로서 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (안방, 침실3, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방/식당, 현관, 현관복도, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 롯데캐슬가야2단지 남서측 및 남동측, 북동측으로 소로2류와, 북서측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 북서측 노변에 주출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 7층802호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

한OOOOOOOO OOOOOOO OOOO OOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 7층802호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 9층 아파트 1층 1,120.5036㎡ 2층 1,110.1836㎡ 3층 1,110.1836㎡ 4층 1,100.1036㎡ 5층 1,100.1036㎡ 6층 1,100.1036㎡ 7층 1,100.1036㎡ 8층 1,100.1036㎡ 9층 1,100.1036㎡ 철근콘크리트구조 152.9775㎡

주변

학군

• 588m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 618m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 764m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 859m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 887m · 김해중앙여자중학교
• 939m · 김해여자중학교 · 중학교
• 960m · 김해중학교 · 중학교
• 964m · 김해여자중학교 · 중학교
• 968m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1087m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 191m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 193m · 롯데캐슬1단지정문 · 도시형2
• 310m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A
• 421m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다