창원지법 2021타경6552-1 휴앤락몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-28 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9289만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

686.25㎡ (207.6평)

제시외면적

없음

보증금

5928만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7137만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 휴앤락몰 · 686.25㎡ (207.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내동 1131-4

호

6층, 6층

당사자

채권자

휴OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "김해문화의전당" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 대형마트, 문화시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 내 3층 321호, 370호 및 369호로서, 외 벽 : 복합판넬, 페어그라스, 타일붙임 마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감, 벽지 및 타일 마감 등. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-1)(3층 321호): 집합건축물대장등본상 "의원", (가-2)(3층 370호): 집합건축물대장등본상 "상점", (나)(3층 369호): 집합건축물대장등본상 "판매시설(상점)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 급.배수 및 위생설비, 승강기 및 에스컬레이터, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 왕복 6차선의 포장도로가 소재하고, 북측 및 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설, 문화및집회시설, 근린생활시설, 운동시설), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 3층 321호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 3층 369호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

기호 1,2는 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

휴OOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

신OO

임차인

사OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

휴OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-23 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 3층 321호 (내동,휴앤락몰) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설 지하2층 5704.34㎡ 지하1층 5539.80㎡ 지상1층 4276.51㎡ 2층 4241.87㎡ 3층 4366.43㎡ 4층 4298.49㎡ 5층 559.92㎡ 6층 4321.25㎡ 철근콘크리트조 643.05㎡
• 23-02-23 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 3층 369호 (내동,휴앤락몰) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설 지하2층 5704.34㎡ 지하1층 5539.80㎡ 지상1층 4276.51㎡ 2층 4241.87㎡ 3층 4366.43㎡ 4층 4298.49㎡ 5층 559.92㎡ 6층 4321.25㎡ 철근콘크리트조 43.2㎡

주변

학군

• 154m · 우암초등학교 · 초등학교
• 473m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 493m · 김해서중학교 · 중학교
• 591m · 가야중학교 · 중학교
• 628m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 737m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 749m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 792m · 김해여자중학교 · 중학교
• 819m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 820m · 경운초등학교 · 초등학교
• 820m · 김해여자중학교 · 중학교
• 859m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 18m · 휴앤락 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 49m · 홈플러스 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 140m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 194m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 231m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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