창원지법 2021타경6569-2 삼계위너스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 6차 매각기일 · 최저가 6488만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

212.36㎡ (64.2평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 645만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼계위너스타운 · 212.36㎡ (64.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼계동 1486-4

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성초등학교" 남측인근에 위치하는 삼계위너스타운 10층 1001호, 1002호로서 부근은 상업지역내 상업용건물 및 아파트단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 10층건내 10층 1001호,1002호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지등 마감. 천 정 : 벽지, 텍스등 마감. 바 닥 : 타일등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 "공실" 상태이며, 기호(2)는 일부 "사무실"(상호:원클릭 모바일) 및 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 승강기설비, 화재탐지 경보설비, 소화전설비, 위생설비, 급·배수설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권목적의 토지는 2필지 일단으로 하여 가각 전제된 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로3류, 서측으로 대로3류, 남측으로 대로2류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(북부지구) , 지구단위계획구역(상업) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(북부지구) , 지구단위계획구역(상업) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 183, 10층1001호 (삼계동,삼계위너스타운) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 가야로 183, 10층1002호 (삼계동,삼계위너스타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOO

근저당권자

진OOOOOOOOOOO

근저당권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

황OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-19 · 경상남도 김해시 가야로 183, 10층1002호 (삼계동,삼계위너스타운) · 철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 위락시설 지하1층 949.95㎡ 1층 882.16㎡ 2층 159.51㎡ 3층 1003.14㎡ 4층 1003.14㎡ 5층 1006.59㎡ 6층 1006.59㎡ 7층 1006.59㎡ 8층 949.41㎡ 9층 1011.18㎡ 10층 1011.18㎡ 철근콘크리트조 212.36㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 580m · 화정초등학교 · 초등학교
• 606m · 화정초등학교 · 초등학교
• 872m · 구산초등학교 · 초등학교
• 934m · 삼계중학교 · 중학교
• 977m · 가야대학교 · 대학교
• 1073m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1122m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1242m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1281m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1299m · 신명초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 84m · 삼계축협 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 234m · 삼계동부산은행 · 9
• 318m · 시민체육공원 · 5-1
• 319m · 김해종합운동장(북측) · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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