창원지법 2021타경6866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-14 · 경매개시결정
3. 21-10-14 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 6차 매각기일 · 최저가 573만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

1209만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진영읍 123 · 개발제한구역

당사자

채권자

도OO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택, 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하고 있는 시가지 주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 농기계 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 급경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 "과수원 등"으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 급경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 "과수원 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1) : 맹지입니다. ② 기호(2) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> ② 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에는 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 수목(감나무 등)이 식재되어 있으며, 기호(2) 지상에는 제시외 건물(ㄴ,ㄷ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)의 귀 제시목록상 지목은 "전,임야" 이나, 현황 공히 "과수원 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 기호(1) 지적경계 부근으로 계사 1동이 소재하는 것으로 보이나, 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계확인 및 제시외 건물 점용위치에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인 요합니다. - 기호(2) 남동측 지적경계 부근으로 현황 봉분은 확인되지 않으나 관계인 면담 및 과거 항공도 등에 의 하면 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바 경매참여시 유의바랍니다. - 기호(1,2) 지상 제시외 수목은 수량은 현장 실사를 통하여 개략적으로 산정하였으며, 인접필지와의 지 적경계 불분명한 바 정확한 경계 측량 후 수량 변동 있을 수 있으므로 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 123 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 124-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1,2토지는 현 `전 및 임야`이나 휴경지임,

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

소유자

이OO

채권자

도OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 123 · 전 407㎡

주변

학군

• 374m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 진영고등학교 · 고등학교
• 633m · 진영여자중학교 · 중학교
• 978m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1155m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1202m · 진영중학교 · 중학교
• 1294m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1407m · 진영장등초중학교
• 1453m · 한얼중학교 · 중학교

버스

• 403m · 중구 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 455m · 진영역사공원 · 16, 16A
• 466m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140, 35, 45
• 494m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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