창원지법 2021타경8008-1 장안프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-01 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2785만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.52㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

3427만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안프라자 · 70.52㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대청동 68-10

호

8층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트장유점" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 상가가 밀집하여 있는 중심상업지대로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 7층 705호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 데코타일, 페인팅 및 텍스 등 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"이며, 현황 "사무실"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 장안프라자 남동측으로 중로1류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20M- 25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관 리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 7, 7층705호 (대청동,장안프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

전OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 경상남도 김해시 번화1로68번길 7, 7층705호 (대청동,장안프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설,주차장 및 기계실 지하1층 484.00㎡ 1층 467.35㎡ 2층 467.35㎡ 3층 467.35㎡ 4층 467.35㎡ 5층 467.35㎡ 6층 467.35㎡ 7층 467.35㎡ 8층 467.35㎡ 철근콘크리트조 70.52㎡

주변

학군

• 503m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 607m · 대청초등학교 · 초등학교
• 616m · 대청중학교 · 중학교
• 621m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 654m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 654m · 능동초등학교 · 초등학교
• 703m · 능동중학교 · 중학교
• 710m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 926m · 월산초등학교 · 초등학교
• 970m · 주석초등학교 · 초등학교
• 982m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1008m · 석봉초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 젤미마을 · 25
• 227m · 젤미마을7단지 · 25
• 241m · 젤미마을 · 26
• 311m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 357m · 젤미마을4단지 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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