경매 · 공장용지
창원지법 2021타경8565-1 NF
경상남도 김해시 진영읍 신용리 562-5
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경상남도 김해시 진영읍 신용리 562-5
- 감정가
- 8억 8450만
- 최저가
- 5억 6608만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 294.80㎡ (89.2평) · 토지 646.00㎡ (195.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 635만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6608만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 294.80㎡ (89.2평)
- 토지면적
- 646.00㎡ (195.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7987만
- 담당계
- 9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 294.80㎡ (89.2평) · 공장용지
- 대지권
- 진영읍 562-5
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선 점포,상가 및 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지의 토지로서, 제2종근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- [2] 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 내외벽 : 판넬마감. 바닥 : 하드너마감 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- [2] 제2종근린생활시설(제조업소)로서 사무실,작업장 및 저온창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비 및 저온창고설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-05 | sd | 2024.05.09 도달 |
| 22-04-24 | sd | 2022.05.02 도달 |
| 22-02-24 | sd | 2022.03.03 수취인불명 |
| 22-02-24 | sd | 2022.03.02 도달 |
| 21-12-29 | sd | 2022.01.03 도달 |
| 21-12-29 | sd | 2022.01.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 562-5 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 321 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
기호 1 토지는 현 `공장용지`이며 위 지상 기호 2 제시건물 및 제시외 건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 공장 | 지오디, 전부(공동으로 사용한다고함) | 1천5백만원 | 2020년 01월 21일 ~ 현재 |
| 이○○ | 공장 | 제이닭유통, 전부(공동으로 사용한다고함) | 1천만원 | 2020년 11월 17일 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 김OO
- 유치권자
- 지OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 지오디` 전부(공 동으로 사용한 다고함) | 2020.01.21. | 2020.01.21. ~ 현재 | 1`500만 원 · 100만 원 | |
| 김○○ | 지오디` 전부(공 동으로 사용한 다고함) | 2020.01.23. | 2020.01.08. ~ 2022.01.30. | 1`500만 원 · 100만 원 | 2022.01.26 |
| 이○○ | 제이닭 유통` 전부(공 동으로 사용한 다고함) | 2017.11.17. | 2020.11.17. ~ 현재 | 1`000만 원 · 150만 원 |
매각공고
- 24-06-27 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 562-5 · 공장용지 646㎡
- 24-06-27 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 321 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 294.8㎡
주변
학군
- 495m · 제일고등학교 · 고등학교
- 605m · 한얼중학교 · 중학교
- 815m · 대창초등학교 · 초등학교
- 1455m · 진영중학교 · 중학교
버스
- 154m · 기영아파트 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
- 190m · 용전마을 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
- 229m · 용전마을 · 35, 45
- 290m · 용전 · 11A, 도시형3
- 367m · 진영협성휴포레 · 35, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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